抵押贷款利率降低了。相信大家都很关心这个事情。现在买房的人都享受这种极低的利率政策。那些以前做房贷的呢？这个政策和股票客户有关系吗？那我们就详细说说吧
之前也有人说过，房贷由两部分组成：基准利率，在一定时期内可以调整，所以bp会陪你30年。所以，只要当地房贷政策不去除bp值，存量房贷的利率变化不会很大，可以忽略不计。由于LPR调整，股票抵押贷款的利率基本上可以忽略不计。
那么如何降低自己现有的房贷利率呢？很多人都会有这种想法，把房子过户给直系亲属重新办理房贷。这个措施是提高二手房的税率，从长远来看也是划算的。
二是把现在的房贷变成经营性贷款。现在的经营性贷款利率极低，大部分人都采取这种方式。
那么还有一种方式是最能获得的，就是将现有的抵押贷款再次转让，转到另一家银行重新做抵押，既降低了利率，又避免了重新交易带来的税费增加，也避免了做业务抵押的繁琐过程。这是最容易接受的方式。以苏州为例，部分银行已经可以转按揭贷款，并有成功案例。其他地方以当地银行政策为准。
下期再来说一些贷款常识吧！
