随着疫情的爆发,中国大部分城市都出现了居民区被封锁的情况,甚至一些严重的地区不得不关闭。
虽然这对疫情防控贡献很大,但对经济收入.造成了一定影响
这样的情况,普通人该如何应对?
封城封小区的目的是阻止疫情扩散,但也限制了普通民众的出行和工作。
虽然现在每个家庭都有一定程度的积蓄,但坐地空饷依然不是长久之计。更重要的是,许多家庭仍然背负着巨额的房贷和车贷.
以房贷为例。现在一线二线城市房贷的标准会轻松超过8000元,即使是普通标准也就3000多元。
而国内的居民薪资水平能够突破1万元的城市和企业少之又少,多数家庭需要靠夫妻双方,甚至加上父母的退休金来共同还贷。
当时首付的时候,夫妻二人和父母的“6个钱包”已经被榨干了。现在随着凤城社区防疫措施的普及,年轻人获得收入来源的途径也被打破,还贷成为最大的问题。
随着一二线城市疫情的反复,不少企业被迫宣布停工或者裁员,这就导致部分人的失业率倍增。
内忧外患下,越来越多的家庭开始还不起房贷,而是选择弃房断供。
弃房断供就是向银行宣布无力偿还剩余贷款,房子将被银行收回。房子拍卖时,拍卖款会作为尾款。
截止到今年3月初,仅仅是杭州就有5.16万套法拍房。
但在2017年,全国只有9000套拍卖行,而今年,全国拍卖行的数量飙升至175万套.
越来越多的人选择弃房断供,看似摆脱了房贷压力,其实对自己和银行都是非常不利的措施。
首先对个人而言,常年还的贷款打了水漂,房子也没了,最终房财两空。
其次对银行而言,一套100万的房子,房屋所有人还有70万贷款没还,如果弃房断供,银行再次拍卖的房屋售价势必达不到之前的房屋价值,对于银行而言也是损失。
所以为了缓解大家的困难,国内很多大银行开始做决定。
首先,国有四大行之一的农业银行,农行已经宣布,沪、深两个房贷压力大、疫情严重的地区可以申请房贷展期。
所谓的房贷延期,就是在疫情封城封小区期间,如果还款人没有了工作收入来源,可以向银行提交申请,提供各类无收入来源的证明,从而推迟当月应还的款项。
交通银行也立即发表声明,最近在上海和吉林等地。还款可以适当延迟。工行虽然没有直接回复,但已经表示可以先申请,视情况在5个工作日内给予回复。
不过这也是部分地区的部分银行在这样做,全国多数地区的银行并没有类似的服务。
比如中国银行,面对上海等地的严重疫情,没有给予任何延迟还款的服务。
值得一提的是,中信银行昆山分行也表示,不仅没有类似的规定,如果延迟还款1天,就会上征信,延迟3个月就会将户主告上法庭,还款根本没有商量的余地。
很多网友也表示,当今社会,没钱什么都做不了。买房的时候,谁也没想到会有钱还不上的时候,但那个时候,银行根本不会示爱。
甚至还有人帮银行说话,说银行也是弱势群体,如果大家都不还了,银行就做不下去了。
现在疫情期间,居民收入水平降低,还房贷困难。国内目前还没有统一的监管,所以各大银行也没有做出全面的监管。
但是疫情的影响一日不去,居民身上的生活压力就一日无法解除,这对社会的和谐和稳定而言是一个不小的挑战。
以后怎么解决这个问题?有什么好的解决办法吗?