从哪可以贷款15万,从哪可以贷款10万

  

  住房公积金通常由单位和个人共同缴纳,缴纳的住房公积金会直接进入用户的公积金个人账户。   

  

  公积金可以用来办理房贷,还房贷,租房,装修房子。现在很多地区也支持父母提供公积金账户余额,帮助子女支付购房首付。   

  

  公积金贷款额度怎么计算?   

  

  公积金贷款的额度不仅与我们公积金账户里的余额有关,还涉及到当地个人贷款的倍数,一般在10到15之间。至于具体的贷款金额,我们可以按照下面的公式来计算。   

  

  贷款额度计算公式:   

  

  贷款额度 =(职工住房公积金账户余额 + 配偶住房公积金账户余额)*N 倍数   

  

     

  

  具体的计算方法,我们举个例子。   

  

  比如,根据长沙住房公积金管理委员会最新发布的通知,我们可以知道,2022年,长沙个人贷款的倍数是15。   

  

  然后我们按照公积金余额5万,个人贷款倍数15来算,我们的公积金贷款额度是75万。   

  

  但是按照规定,公积金贷款额度不能超过当地的限额,在长沙一般是60万。所以长沙最终贷款额度是60万。   

  

  也就是说,如果用公积金贷款买房,在公积金中心规定的最高贷款额度内,账户余额越多,贷款额度越高。   

  

  另外值得一提的是,很多地方提高了公积金贷款额度,很多地区的公积金贷款额度达到了80万元。   

  

  买房可以用父母的住房公积金吗?   

  

  有些地区可以。为了缓解购房压力,部分地区实行了“一人一套房子全家买”的政策,但大部分地区并未出台相关细则。目前,珠海和四川资阳已经实施了这样的政策。   

  

  [1]2022年6月初,中国经济特区之一的广东省珠海市发布《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》,其中提出了“一人购房全家”的政策。   

  

  具体来说,在珠海缴存公积金的职工,可以提取账户余额的90%帮助直系亲属(配偶、父母、子女)支付首付,也可以按月提取公积金帮助直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。   

  

     

  

  [2]2022年6月6日,四川资阳发布的《促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》提出实行公积金家庭代际互助。   

  

  具体来说,缴存职工在本市行政区域内购买自住住房时,可以申请提取父母或者子女的住房公积金支付购房款;职工与父母或子女共同缴存在本市行政区域内购买自住住房,申请住房公积金贷款,不受缴存职工占共同购买住房产权份额的限制。   

  

  不过未来可能会有一些地区陆续出台相关政策,具体可以咨询当地公积金管理中心。   

  

  以上是对公积金住房贷款额度计算的介绍,希望能有所帮助。用公积金贷款买房时,如果用户的公积金贷款额度不高,也可以选择组合贷款,即公积金能贷多少就贷多少,也可以在一定程度上减少房贷用户的利息支出。   

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