乐居财经讯 王帅 3月25日，金科股份发布2018年年报：去年金科股份实现合同销售金额1188亿元，同比增长81%；销售面积1342万平方米，同比增长59%，增速远超行业平均水平。
数据显示，金科股份销售规模增长的同时，核心财务指标明显优化：公司实现营业收入412.34亿元，同比增长19%；扣除非经常性损益后的净利润为40.19亿元，同比增长137%；每股收益0.72元，同比增长106%；净资产收益率19.45%，较去年同期上升8.82个百分点。公司盈利能力得到进一步提升，包括：毛利率较去年同期提升8个百分点，净利润率较去年同期提升3个百分点。报告期末，金科股份总资产同比增长47%至2307亿元，扣除预收账款后的资产负债率为50.57%，同比下降近8个百分点；全年实现销售资金回笼1051亿元，回笼率88%；货币充裕，余额近300亿元，可有效覆盖短期债务；公司长期信用评级上调至AAA，评级展望维持稳定。
同时，2018年，金科区域深耕战略成效显著，重点城市市场份额大幅提升：其中，重庆市场份额达到8.79%，同比增长31%；合肥、郑州、南宁、无锡等重点城市市场份额同比增长超过100%。2018年全年，金科进一步加大土地储备，项目布局更加均衡。共完成土地投资700亿元，新增建筑面积2054万平方米。一二线城市新增土地收储项目新增价值占比超过75%。
截至报告期末，金科股份累计可售面积超过4100万平方米，保证了未来的可持续发展；预收款763亿元，业绩增长有保障。2019年，金科继续看好房地产市场，计划销售规模达到1500亿元。
