要申请商业贷款，需要满足以下某些条件：
1.年龄在18至60周岁之间；
2.有稳定的工作和收入，有按时偿还贷款本息的能力；
3.个人信用良好，无不良违约行为；
4.贷款银行认可的资产被抵押或质押，或(和)有符合规定条件的担保人为其担保；
5.有购买住房的合同或协议或有不低于购买住房所需资金30%的存款。
按揭买房有哪些注意事项？
1.借款人在申请贷款时，要对自己目前的经济实力和还款能力做出正确的判断，对自己未来的收支做出正确客观的预测。这样才能慎重确定贷款金额、贷款期限、还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，留有余地。
2.选择好的贷款银行进行抵押。银行提供的服务越多，就越细致。您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务和产品组合。
3.为了向银行提供真实的信息，您应该提供真实的个人职业、职位和最近的经济收入。如果你没有足够的还贷能力，却夸大了自己的收入水平，很有可能在还款初期违约，银行调查证明你提供了虚假证明，影响你的贷款申请。
4.每月按时还款，避免罚息。委托贷款银行每月按约定还款日从其自有存款账户或信用卡账户中自动扣款。你必须在每个月约定的还款日之前注意你的还款账户里是否有足够的钱，防止因为你的疏忽导致银行违约。
