2019年，在徐州市住房和城乡建设局正式完成改革组建，并对原商品房(一手房)预售监管实施细则进行修改完善的背景下，迫切需要对原有监管体系进行更新。今年年初，在徐州主城区一手房源监管系统成功上线的基础上，徐州分行克服疫情影响，协调八个区域(丰县、沛县、邳州、新沂、铜山区、贾汪区、高新区、开发区)的业务实践，及时向省分行上报系统需求，积极开展业务沟通，聚焦开发进程，于4月底完成八个区域一手房源监管系统上线，有效推动了
目前徐州及各县区商品房预售资金沉淀量巨大，沉淀周期长，资金稳定，付息成本低，成为各家银行争夺的焦点。为了做好这一热点资金的源头营销，徐州分行依托建行系统平台，扩大账户，增加存款。一方面全力营销一手房资金监管账户：梳理出正在徐州发展的69家房地产行业重点客户，实行业务对接分公司营销第一责任人、专项客户经理制度，全面组织营销，限期推进名单制，即时实施楼盘准入审批和资金监管账户开立。另一方面，加强业务考核通报：定期获取全市新开监管账户数据，通报开户数和开户银行。对于联动开发商营销维护不力的支行，市分行将更换联动银行或给予一定处罚。同时，加大资源配置和激励力度，加强资金监管管理，在严格执行监管部门监管要求的前提下，控制个贷规模，对在建行开立监管账户的项目，给予抵押额度倾斜。
