广药集团宣布破产，但仍有许多建筑处于烂尾状态。对于广大购房者来说，如何维护自己的权益？
第一，要看所购商品房的状态，比如是已经基本完工，还是只是一个坑。如果已经基本完工，能够满足基本入住条件，可以努力争取到房间。但如果还是坑，那就只能退房，要求退还房价来补偿损失。
第二，一定要积极参与破产清算。别误以为破产了，一切又会重来，等尘埃落定，听天由命。在清算过程中，会出现多种类型的债权人，不同类型的债权人代表不同的利益，彼此之间是竞争关系。作为买方，你要积极参与其中，积极申报自己的债权，积极参加债权人会议。必要时，还应当推选相应的业主代表直接参加债权人委员会。
第三，一定要注意两个方案：一个是破产财产变价方案，一个是破产财产分配方案。这两个方案一个直接关系到剩余资产分配多少，一个关系到分配的优先级和比例。一旦管理员宣布了这两个计划，他必须积极地审查它们。如果他认为有问题，必须在债权人会议上提出自己的看法或反对意见。
最后，一定要注意业主享有的基本债权优先权。符合基本债权优先条件的，必须积极主张。在房地产企业破产清算中，往往有三个优先权，一个是银行等最普通债权人的抵押权，一个是建设单位工程款的优先权，一个是我们业主基本债权的优先权。在三种优先权中，所有者的基本债权优先权最高。
