在excel中，有许多财务函数。今天，我想介绍一些与住房贷款利率有关的金融功能。你可能需要一些金融知识，但没接触过也没关系。只要学会这些函数，买房时计算月息就太简单了。
在一、FV函数。excel中，FV函数意味着根据利率、期限、每期支付的金额或当前值计算未来值。FV函数的五个参数是：rate、nper、pmt、第一个参数表示利率，第二个参数表示期数，第三个参数表示每期支付的金额，第四个参数表示当前值，第五个参数选择1表示每期支付在期初，选择0或默认值表示每期支付在期末。必须选择前两个参数，可以选择第三个和第四个参数。第三个参数表示未来值是根据每期的固定支付值计算的，第四个参数表示未来值是根据当前值下面的例子付款期限都在年末，第五个参数不用选择。.计算的
例：50万元一次性存入余额宝，年利率2.722%，期限10年。10年后账户会有多少钱？（注：余额宝利率为7日年化利率，此处计算结果与实际略有差异。下同）
输入=FV(C2，B2，A2)，计算10年后余额宝账户余额为654040.54元。
图1
例：人民币2万元每年存入余额宝，年利率2.7220%，期限10年。10年后账户会有多少钱？
输入=FV(C6，B6，A6)，计算10年后余额宝账户余额为226363.76元。
图2
在二、PV函数。,PV函数是指根据利率、期限、每期付款额或未来值计算当前值。可以理解为刚好和FV函数相反。PV函数的五个参数是：rate、nper、pmt、第一个参数表示利率，第二个参数表示期数，第三个参数表示每期支付的金额，第四个参数表示未来值，第五个参数选择1表示每次支付在期初，选择0或默认值表示每次支付在期末。必须选择前两个参数，并且可以选择第三和第四个参数中的一个。第三个参数表示根据每期的固定支付值计算现值，第四个参数表示根据未来值计算现值。
举例：如果10年后余额宝账户余额为50万元，平均利率为2.7220%，现在应该一次性存多少？
输入=PV (C10，B10，A10)，计算出现在应该存入余额宝的382239.3元。
图3
举例：如果你想在未来10年内每年从余额宝中取出2万元，利率为2.7220%，你现在需要一次性存入多少钱？
输入=PV(C14，B14，A14)，计算发生在一次性存入173，050.25元时。
图4
在三、PMT函数。excel中，PMT函数是指根据利率、期限、现值或未来值计算每期支付的金额。PMT函数的五个参数是：rate、nper、pv、第一个参数表示利率，第二个参数表示年数，第三个参数表示现值，第四个参数表示未来值，第五个参数选择1表示每次支付在期初，选择0或默认值表示每次支付在期末。前两个参数是必需的，第三个和第四个参数是可选的。如果不选择0，则表示当前值或未来值为0。如果选择0，表示现在有一定的量，或者将来想达到一定的量。
例：张三买房，公积金贷款50万，利率2.7220%，期限10年。每年需要还多少？
输入=PMT(I2，H2，G2)，计算年还款57786.68万元。
图5
举例：我想10年后余额宝里有50万，余额宝10年平均利率2.7220%。我每年需要存多少钱？
Enter=PMT (I10，H10，G10)，算出年存款44176.68万元。
图6
在四、rate函数。excel中，速率函数m
在值，第四个参数表示未来值，第五个参数选1表示每次付款在期初，选0或者默认表示每次付款在期末。前两个参数必选，第三个和第四个参数可选，如果不选或者选0，表示当前值或未来值为0。选择的话表示现在的某个金额或者未来想要达到的某个金额。例：张三买房贷款25万，每年还20000元，还款期限为10年，贷款年利率为多少？
输入=RATE(H14,G14,I14)，计算出年利率为3.86%。
图七
例：一项基金每年交20000元，10年之后可以提取25万元，年利率为多少？
输入=RATE(H6,G6,,I6)，计算出年利率为4.87%。
图八
五、NPER函数。在excel中，nper函数表示根据利率、每期付款金额、当前值或未来值计算期限。nper函数的五个参数分别是：rate,pmt,pv,
例：现在一次性存入余额宝50万元，每年取20000，平均利率为2.7220%，能取多少年？
输入=NPER(C17,A17,B17)，计算出可以取42.49年。
图九
例：如果每年存20000元，平均利率为2.7220%，多少年账户余额为50万元？
输入=NPER(I17,G17,,H17)，算出需要19.33年账户可以存到50万元。
图十
怎么样，是不有些混乱呢？下面是上面计算的汇总，大家可以对比学习。（颜色相同的对比）
图十一
