【可以买人防车位吗？】
其实我们经常看到的停车位有三种：
1、属于开发商的产权车位，有证；
2、属于全体业主的地面车位，占公摊；
3、属于公有的人防车位，归人防办。
严格意义上，我们讨论的人防车位在产权类型上是不能买卖的，因为开发商在非战时只享有人防工程的使用权和收益，所以开发商只是将使用权转让给小区业主。
所以一般来说人防车位肯定比物业车位便宜。这时，他们之间的区别就出现了：
1、使用权上，两者区别不大；
2、虽然没有产权，但是也意味着交易的时候没有税费。
所以总体来说，购买人防车位是没有问题的，也方便后期交易。
如何选择停车位？
前面说了，有优质学区房的可以考虑买车位。如果他们在郊区，没必要停在门口。
然后，我们应该仔细选择停车位。车位和车位还是有很大区别的。
比如郑州之前就有业主买的靠近防火门的车位，只要停车就堵住车库出口。
因为现实中，开发商为了保证车位配比，会导致各种死角车位的出现，所以一定要注意。
1、尽可能考虑挨着柱子的车位。
一方面尽可能避免被蹭到的可能，另一方面方便上下车，避免因为邻居停车不好而下车。
2、避开电梯口和消防门。
电梯入口是因为方便人进出，还能听到手里拎着的东西。至于防火门，也是如此。
避开尽头。
倒车的时候会很难掉进去，很考验驾驶技术，而且容易蹭。
左侧有墙的要注意。
这个距离很难控制。停车时，驾驶舱内的人很容易因为靠得太近而出不来。
5、避免正对出口的车位。
一是担心阻拦车辆进出会出车祸，二是车辆进出地下室有问题不容易牵连到自己。
6、能买负一不买负二。
一般价格差别不是很大，但是不管是自己用还是租的，多下一层楼都会浪费很多时间，磨损，油耗，而且会浪费很多年。
总的来说，车位能不能买是一个比较个人化的问题，要根据自己的需求和实际情况来判断。
但是，如何以及何时购买停车位是一个科学问题。我们可以仔细研究一下，很容易避开那些坑，还能省不少钱。
