手里有200万，该买房还是买基金？这是观众在听直播时问某基金董事长的问题，回答是买基金。 　　

　　至于2021年投资什么的问题，很多人都有疑问。大盘指数这几年的涨幅并不大，但是这两年买基金的大部分都有不错的收益，因为在结构性上涨行情中，很多人抓住了上涨的机会，或多或少赚了一些钱。 　　

　　随着越来越多的人通过间接或直接参与股市投资获得不错的收益，很多人觉得投资基金很赚钱，想开始学习投资。 　　

　　但是经常听说股市两平七亏，而投资房地产的人大多都赚到了钱，尤其是前期投资房地产的人，已经赚到了投资本金的几倍。现在，他们应该投资房地产还是投资基金？ 　　

　　如果你投资房地产，你有200万存款。如果工资高，可以在一线或者强二线城市做首付。那很好。升值空间很大。如果投资人口外流的二三线城市，风险很大。很多中小城市的房子都是过饱和的，不仅升值困难，还有贬值的可能。而且房地产的流动性差，房地产的流动性弱。如果你想变现的时候没人接手，租金收入不能抵扣房贷，房产就成了负资产。 　　

　　据头条@房价大数据显示，2021年是房地产企业到期债务金额最大的一年，今年将有约12448亿元到期偿还。相比去年增长了36%。无论是落实“房住不炒”的要求，还是防范金融风险，房地产行业去杠杆已成定局。 　　

　　可见，目前买房的投资风险很大。相对于买房，买基金相对更好，因为基金的流动性比房地产好，很多人看好中国未来的发展。他们认为未来十年是中国资本市场的红利期，是买入公募基金和私募基金的好时机。 　　

　　既然未来十年是买基金的好时机，那就要珍惜难得的投资机会，合理配置资金。 　　

　　配置资金时注意资产配置。在选择货币基金、债券基金、指数基金、混合基金、股票基金时，根据市场的涨跌调整低、中、高风险产品的投资比例，通过合理配置资产，分散投资风险，提高投资收益率。 　　

　　当然，买基金也不是十拿九稳的事，只要是投资，就有风险。投资者无法消除风险，但可以通过合理的方式规避或降低风险，比如选择业绩优秀的基金公司，在优秀的基金公司中选择优秀的基金经理管理的基金。 　　

　　根据财联社提供的数据，排名前20的基金公司依次为：易方达、汇添富、华夏、广发、南方、富国、嘉实、中欧、兴全、鹏华、国泰、景顺长城、招商、华安、交银施罗德、工银瑞信、上海东方证券、银华、博时、华泰柏瑞。将在2020年底按照管理规模进行排名。 　　

　　以上基金公司排名靠前的基金经理有易方达张坤、兴全谢治宇、景顺刘彦春、易方达萧楠、富国朱少醒、汇添富劳杰男、交银杨皓、中欧葛兰、汇添富胡昕炜、广发傅友兴。 　　

　　从历史表现来看，能力强的基金经理管理的基金确实经得起牛熊考验，具有牛市涨得好，熊市跌得少的特点，整体收益率一直在创新高。 　　

　　所以投资基金，选择知名的基金公司，长期持有业绩好的基金经理管理的基金，收益不会太差。如果说未来十年是中国资本市场的红利期，长期来看，现在是投资中国市场的好机会。 　　

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