所谓再贷一笔就是二押！“二押”就是二次抵押，是指将已做抵押的房产或者还在按揭中的房产再次抵押，从银行再次获得循环贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，可以直接再次授信再次获得贷款额度，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
看到很多朋友回答最多的问题如下：
回答：如果可以申请抵押房(贷款房)，抵押房(贷款房)可以二次抵押，只要有残值就可以批。
注：一般我会先搞清楚客户的尾款是多少，房子值多少钱，算算他能贷多少。
A:二次抵押是评估价的六楼或五楼。你可以贷款65万，减去欠银行的贷款余额50万，那么你的实际审批额度只有15万。
注：房贷利率与房屋所在住宅楼层的建筑年份挂钩。高的话可以批八层。如果想知道自己的真实限额，可以先在系统中记录，以批准的限额为准。
A:平安要求必须是法人、股东、实际控制人才能适用，对注册时间没有要求。
注：现在可以注册个体户吗？好吧！个体工商户当天注册，第二天就能查到企业注册信息。如果我没有营业执照，上班，现在不想注册，不想花钱买营业执照换法人，想考平安二号怎么办？让我给你一些建议。
A:不可以，二次抵押是房产抵押贷款，需要用房产证办理抵押手续。没有房产证的房子是不能抵押的，即使你的房贷结清了，属于全款房。办理抵押贷款时，首先要办理房产证。拿到证后，可以根据房产情况考虑一两次房贷。
注：拿到房产证后可以马上交第二笔定金吗？一手房对持证时间没有要求。可以提供竣工交房清单，入住通知书，入住通知书，证明房子已经满半年。如果材料丢失或者找不到私聊给你建议，二手房要求持证半年。
