“您在我行办理的个人住房贷款业务中申请部分提前偿还本金或提前结清贷款时，我行将按合同约定收取一定比例的提前还款违约金。”在苏州中行、农行、工行和建行四大国有银行,办理个人住房贷款业务时，客户需要签署一份提前还款通知，其中明确规定，从8月1日起，如果客户在60个月内提前还款，将收取一定比例的违约金。 　　

　　据悉，自8月1日起，苏州四大行将统一政策，提前还房贷的客户将被收取一定的违约金。 　　

　　消息称，自8月1日起，客户5年内提前还款将被收取违约金。 　　

　　具体来说，违约金=提前还款金额月利率6提前支付10万元，违约金2940元，提前支付100万元，违约金2.94万元。对此，中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行均证实，新的“违约金”规定将于8月1日起执行。 　　

　　在此之前，各大银行对提前还款的要求相对宽松，部分银行正常还款一个月后即可申请提前还款，不收取任何其他费用。有的银行还规定了“提前支付违约金”，具体要看当时的借款合同。 　　

　　与这次实施的最新规定不同的是，根据针对贷款开始5年内提前还款的情况，明确约定将收取一定比例的违约金。,与新规定的违约金的实施，有关银行将提醒贷款人在签订贷款合同的过程中与一个特殊的通知。对于需要贷款买房的市民来说，看清贷款合同的条款和相关的注意事项也是非常重要的。 　　

　　除了苏州外，调查发现，南京也早已悄然实施房贷违约金新政，但各家对提前还款年限都有具体规定，应按照合同约定。目前原南京地区没有这种不满5年的限制。提前还贷是否收取违约金主要集中在3年期。 　　

　　其中，中国银行和工商银行提前还款均要收取3个月还款额的利息。 　　

　　具体来看： 　　

　　在中国银行：,贷款一年后，你可以申请提前还款。从今年5月份开始，提前还贷要收取三个月的利息作为违约金。 　　

　　贷款一年后在工商银行：,贷款可以提前还款，违约金：还款金额* 3 * 3。 　　

　　如果农业银行：在不到3年的时间内还款，将多收取一个月的利息。 　　

　　在建设银行：,贷款半年后，贷款可以提前偿还，无需支付罚金。 　　

　　南京4家银行房贷利率下调 　　

　　《楼市头条》南京地区银行最新房贷利率浮动调查 　　

　　受周边城市政策影响，部分网友也关心合肥目前的银行房贷政策是否会有变化？根据对多家银行的调查，在合肥办理房贷，一年之后就可以提前还款。的具体操作流程和步骤需要网友联系其房贷经理或贷款银行。