位于广州最繁华的金融中心天河区林和西路旁的一栋174米高、43层的烂尾楼，与周围的高楼大厦和层出不穷的金融商圈格格不入。
这座总投资约6.5亿元、地上建筑面积63928平方米的建筑于1994年开工建设，1999年正式封顶。至今25年，每年蒸发1.4亿元。被称为广州第一烂尾楼。
据介绍，这座174米高、43层的高楼名为广州中水大厦，曾是广州第一高楼。位于广州最繁华的金融中心临河西路，距离中信广场100米，与广州体育学院一墙之隔。
90年代由国企、央企、港企联合开发。1999年，该框架封顶。曾是广州市文明工地工程。因为几个亿的复杂债务，一直被称为广州第一烂尾楼。框架封顶已经20年了。
大厦中水工程计划总投资约6.5亿元，截止2004年12月，实际投资40312万元。如果需要盘活，至少需要5.6亿元，但至今无人领取。
上一次中水建筑引起人们的关注是因为2011年的一场火灾。2011年8月24日，花旗银行在中水大厦外安装广告焊接装置时，引燃了被拆除的王老吉广告网格。幸运的是，没有人员伤亡。
其实在此之前的很长一段时间，中水公馆一直冷清，即使作为广告装饰“灯箱”，机会也不多。除了作为广州亚运会、文明广州建设等大型活动的户外媒体广告牌之外，这座位于广州一片土地富饶地带的高楼，只被一堵小小的墙围着，斑驳黑色的形象与周围的建筑格格不入。
现在为了美观，每到节假日都会在楼外墙上挂一些祝福或者公益广告，为这座烂尾楼遮羞。这么繁华的路段还有这样的烂尾楼，真的很可惜。按目前何琳西区写字楼平均租金(190元/平方米)计算，月租金约1200万，年租金收入1.4亿。
