信托产品的投资类型主要分为以下几类：1。贷款信托贷款信托是指通过信托吸收资金进行贷款的信托方式。这类信托产品是最大的一种。
贷款作为传统业务，业务流程相对简单，风险控制手段成熟。所以信托公司在展业初期选择这种方式进入市场，树立品牌，也是顺理成章的。以贷款的方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下特点：一是项目收益封顶。收益来源于贷款利息，执行中国人民银行相关利率标准。这意味着本金的收益上限是贷款利率，面临信托公司的提现和管理费用，可能会从这个收益中扣除。管理费用计提方式不同，意味着收益扣除的程度不同，直接影响投资者的收益。其次，信托公司虽然根据自身专业技能选择了相关项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依靠信托公司的信任。但信托公司整改后，自身的信用机制没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。因此，信托的风险控制对于投资者来说至关重要。首先要了解和判断是否投资其中。2.股权信托是信托产品的一种，通过对能够带来现金流的股权设立信托来筹集资金。其突出优点是实现了公司无形资产的变现，从而加快了股权所属公司的资金周转，实现了不同成长性资产的置换，有助于公司把握有利的投资机会，快速介入，实现公司价值的最大化。3.金融租赁信托公司通过设立信托计划募集信托资金，并运用于融资租赁业务。通过严格专业、流程化的管理，通过定期收租实现信托收益，为社会投资者提供安全稳定的财务回报。4.房地产信托土地及其地上或地下的各种建筑设施统称为房地产。目前，有许多企业投资于房地产开发。
