投资性房地产的入账成本包括哪些,投资性房地产的入账价值是什么

  

     

  

  在下列资产中,无论是否存在减值迹象,至少应在每年年末进行减值测试的是()。   

  

  A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产   

  

  B.尚未达到预定用途的无形资产   

  

  C.长期股权投资   

  

  D.固定资产   

  

  参考答案:B   

  

  参考:使用寿命不确定的商誉和无形资产,无论是否存在减值迹象,至少应于每年年度终了进行减值测试。选项B是正确的。   

  

  下列关于资产减值的说法中,正确的是()。   

  

  A.在进行资产减值测试时,预计未来现金流量通常应以财务预算或预测数据为基础。如果难以估计单项资产的可收回金额,则应根据资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。   

  

  B.如果有迹象表明总部资产可能发生减值,则应计算确定总部资产所属资产组或资产组组合的可收回金额,并与相应的账面价值进行比较,以确定是否需要确认减值损失。   

  

  C.其他权益工具投资的减值准备可以在以后恢复。   

  

  D.商誉减值准备可能导致可抵扣暂时性差异。   

  

  答案:ABD   

  

  参考:其他权益工具投资不确认减值。   

  

  资产减值的迹象应从外部和内部信息两方面来判断。下列各项属于企业内部信息的有()。   

  

  A.本期资产市值大幅下降   

  

  b .有证据表明资产已经过时或其实体已经损坏。   

  

  C.本期市场利率大幅上升。   

  

  D.资产已经闲置并终止。   

  

  答案:BD   

  

  参考:选项A和C属于外部信息。   

  

  《企业会计准则第8号一资产减值》准则中的资产仅包括单项资产,不包括资产组,除非另有说明。()   

  

  参考答案:错   

  

  参考《企业会计准则第8号一资产减值》标准中的资产包括单项资产和资产组,特别规定的除外。   

  

  以公允价值计量的投资性房地产减值准备一经计提,在持有期间不可转回。()   

  

  参考答案:错   

  

  参考:对于以公允价值计量的投资性房地产,不计提减值准备。   

  

  对于尚未达到预定可使用状态的无形资产,由于其价值通常不确定,因此至少应在每年年末进行减值测试。()   

  

  正确   

  

  错误的   

  

  参考答案:有。   

  

  参考分析:题目没错。   

  

  采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提减值准备。()   

  

  参考答案:有。   

  

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