在我们的日常生活中，有很多关于小区一楼住户营业影响邻居正常生活，车位所有权属于物业还是业主的争论。今天，我想告诉你有关的法律规定。
一、房改房管理的规定
如果用房改来操作房子，需要‘利益相关业主’一致同意。
“有利害关系的业主”包括：本建筑物内的所有其他业主，以及本建筑物外能够证明自己已经或可能受到不利影响的其他业主。
如果你在生活中确实遇到了这些问题，并且是感兴趣的业主，你可以主张自己的权利。如果不同意对方，也不能私自改成房企。
二、关于小区停车库的所有权，是属于业主还是物业开发商？
以下是答案：1。地下车库等规划用于停放汽车的车位、车库的所有权和使用权，除商品房买卖合同外，由业主与开发商另行协商。2.占用业主共有的道路或者其他场地停放车辆的车位，归业主共有。
同时，小区的车位首先要用来满足小区业主的需求。扣除成本后，业主共享车位收益将惠及业主共同福利。
在生活中，你可以看到有的小区买房送车位，单独买车位，就是上述业主和开发商对车位协商的一种表现。但是在实际买房过程中，我们很多人不懂法，无形中被剥夺了一些权利。
学习普法，我永远在路上。
