事实上，就像求职者面试专业职位一样，面签对于贷款人来说意义重大，尤其是在楼市调控不断升级的情况下。获得抵押贷款并不容易。因此，很多购房者在申请房贷时，往往会提前做足功课。但是，即使你的贷款申请资料不错，如果给银行经理留下了不好的印象，房贷也会被拒。在这里，边肖想说，二手房有以下雷区。我想知道你有哪一个？ 　　

　　一、频繁跳槽 　　

　　现在因为物价涨的很快，但是工资涨的很慢，有些人为了获得更好的收入而频繁跳槽。但是，边肖想告诉购房者，银行一般更青睐有稳定工作的借款人，因为稳定的工作往往意味着借款人有稳定的收入和较强的还款能力。 　　

　　换句话说，如果你想在买二手房的时候顺利通过面试，当信贷经理问你工作情况的时候，你千万不要告诉他你频繁跳槽的事情，否则你的房贷就有危险了。 　　

　　二、父母身体有恙 　　

　　签二手房的时候，一定要谨慎回答每一个问题，尤其是父母生病的时候。一般来说，当抵押贷款亲自签字时，信贷经理很可能会询问你父母的健康状况。这个问题看似普通，其实有很多学问。如果你的回答透露出你的父母生病了或者需要手术。 　　

　　那你猜信贷经理会是什么反应？边肖可以肯定地告诉你，信贷经理很可能拒绝直接支付你的抵押贷款，因为你父母的医疗费用可能会降低你的还款能力。 　　

　　三、收入不达标 　　

　　贷款人的收入对贷款机构或银行来说非常重要。也就是在申请房贷的时候，借款人的收入可以是一个硬指标。如果你的收入达不到银行的要求，那么你的房贷就有危险了。如果你的收入不符合标准，最好提供一些其他的资产证明，比如汽车、商铺、股份等。 　　

　　四、征信不良 　　

　　现实生活中，很多人都没有维护好自己的个人征信，但是你要知道，在这个“信用就是财富”的时代，你的个人征信是一种无形资产。如果你有不良的信用信息记录，你的抵押贷款往往会被直接拒绝。所以大家一定要注意保存好个人信用信息。 　　

　　五、房子性质不符 　　

　　在市场上，有各种类型的房子交易，有些很便宜，有些很贵。但是对于贷款买房的人来说，你需要注意的是，并不是所有的房子都可以通过贷款购买，比如没有房产证的房子，公房，小产权房等等。所以，如果你的房子性质不符合银行的要求，你是拿不到贷款的。 　　

　　这就是本文的全部内容。总而言之，买房对任何一个家庭来说都是一件大事，申请房贷更是一门技术。如果买家不够熟练，那么房贷很有可能被拒。结果可能这辈子都没机会要房子了。因此，边肖提醒广大购房者，二手房面签要注意以上雷区，否则小心被拒。