如果你有200万资产，想投资一套房子，如何做决定才能物尽其用这200万？我相信有些人一想到买房就头疼，因为选择太多了。在这么多类型的房产中，如何让你的200万资产获得最大的收益，才不至于在未来房价下跌时成为地产资本任意宰割的韭菜？
首先要明白，这两百万是我们额外的钱，不能在日常生活中使用这部分资产。这笔资产不能被你或者全家用来存钱应对未来的风险。不然以后需要现金，房子解决不了你的燃眉之急。为了明确这一点，我们来梳理一下投资房产需要避开的几个坑。首先，这个房子不是你住的第一套房。所以，你不必过多考虑这个房子是否适合自己的居住条件。住房地段的选择不限于你居住的城市。你可以选择很多领域。第二，你在选择的时候要考虑这个房子的商业价值，也就是你准备过几年或者更久卖掉你的房子的时候，你可以卖更高的价格。房子所在城市的发展尤为关键。大城市有保障，小城市有潜力。
在选择小城市的时候，要考虑城市的支柱产业，以及未来是否能有更好的发展前景。这样一来，城市基础设施越来越好，房子升值潜力自然巨大。而且经济发展更多的是居民收入水平的上升和外地人的涌入带动的，这些都是可以提高房价的方面。但是，也有很大的风险。如果未来小城市的经济发展没有达到预期的效果，房价甚至可能下跌。在大城市，很多时候更多的是一种资产保值。大城市的基础设施完善稳定，房价肯定会随着货币的购买力稳步变化，可以保值资产。一个收益高，但是有风险，一个相对稳定。根据他们承担风险的能力，我们可以做出更好的房地产投资决策。
