最新房贷利率调查！苏州14家银行
首套首贷可做到4.25%！
这个利率只在2008年见过！
短时间内连续下调多次
2月4.9%、3月4.7%4月4.6%,
5月初4.4%,现在4.25%
你的月供比巅峰期少了几千块！
而且利率还有继续下降的可能！
14家银行已执行4.25%
近14年来苏州房贷利率最低点!
2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，这就意味着首套房商业利率最低4.25%！
据房观最新调查，现在苏州各大银行全部下调！
四大行中的中国银行、建设银行和工商银行已经确认首套首贷4.25%，其他还有12家银行也都已下降至4.25%，重回2008年，这可以说是近14年来房贷利率最低点。
苏州最新房贷利率情况如下
备注：具体执行利率要依据客户自身情况而定，有需要办理房贷的粉丝们建议具体情况到银行咨询。因为根据合作楼盘、中介、个人征信等情况不同，各家银行房贷利率和房贷周期情况也会有所不同。
2022年5月17日房贷利率情况如下
对比前几天的数据，目前苏州14家银行利率已经降至最低4.25%，买房成本再次下降:
中国银行由4.4%下降到4.25%交通银行由4.4%下降到4.25%建设银行由4.4%下降到4.25%工商银行由4.4%下降到4.25%招商银行由4.4%下降到4.25%苏州银行由4.4%下降到4.25%江苏银行由4.4%下降到4.25%浦发银行由4.4%下降到4.25%http://www。新浪。com/http://www。新浪。com/http://www。新浪。com/http://www。新浪。com/http://www。新浪。com/http://www。新浪。com/http://www。新浪网/
当然，也有少数银行未接到官方通知，房贷利率仍按之前的执行。例如民生银行由4.4%下降到4.25%;邮政银行由4.4%下降到4.25%。
回想起2021年苏州的房贷利率，真是不可同日而语！华夏银行由4.4%下降到4.25%时机没选对的朋友们现在直呼哭晕在厕所！
南京银行由4.4%下降到4.25%
建设银行由4.4%下降到4.25%
在新
政的助攻下，可以看到，五月起整个苏州楼市，一扫先前的阴霾，迎来快速复苏！一二手成交暴涨，市场信心倍增，买房人跑步进场，前景一片大好！如果你是此时此刻正在买房的首套一族，那么恭喜你，可以享受首套首贷下调35个基点的利好！如果你是已经办完贷款正在按揭的房贷一族，同样恭喜你，可以享受LPR下调15个基点的利好！
有一说一，这波利好确实是刺激！不管是要买房，还是要还房贷的，都是即时受益者。
我们就拿前两天房贷利率来对比，去年同期6.0%，现在4.25%，看看到底刺激在哪儿？
按照贷200w30年期来计算，一个月的月供又少了近2000，总还款金额少了近70w，什么概念啊这是？明明可以直接送钱的，但是央行却下调了利率！
利好效益将逐步显现
不排除一降再降的可能！
房观预判，房贷利率还有继续下调的空间。
苏州的房贷利率在短短几个月的变化，
2月4.9%，
3月4.7%，
4月4.6%，
5月初4.4%，5月下旬4.25%。
现在4.25%这个利率只在2008年见过，直接重回14年前！这节奏，猛猛的！
苏州一直走在行情调整的前列。而且，房观预测，只要楼市行情没有持续好转的迹象，房贷利率就还有下降的空间。毕竟在以前，3字头的利率还是比较多见的。
我们一直在强调，房地产是经济的重要组成部分，是一定要扶持的，不能垮。从年初以来，全国各地掀起的楼市松绑大潮，但无奈政策实施之后，市场没有太大的起色。
之前我们就写过一篇，如果这一轮救市不成功怎么办？现在居民的消费力在降低，消费欲望在降低，贷款总额在持续降低。
楼市要想重新起飞，不是踩一脚油门，而是需要跑道和很长的爬升。
但现在问题是，市场给不了很多决策者时间。必须在短时间内，激活楼市。
我们看到南京一轮一轮的放松，就是个例子，不断在探底。政策环境肯定要足够友好，再者金融支持更是不能少，所以房贷利率降低是必须的，也是众望所归，而且在市场火热起来之前，我们很难预测利率到底了，不排除还会继续下调。
另外，还有市场呼声一直很高的降首付的政策，目前在其他城市如石家庄、武汉等地陆续执行，降低买房门槛，尤其是改善二套房的门槛。
苏州也一直有传，二套房首付，贷款已经还清的首付5成变4成；贷款未还清的8成变5成/6成（注意，网传消息，具体执行与否以官方为准），此政策同样会刺激市场活跃度。
房观猜测，苏州已经出过限购、限售松绑，看看这段时间的市场反应，如果楼市表现还不错，那政策也不会加码；但如果一直低迷，那就有可能再传利好。我们拭目以待。
