重磅利好！南京买房成本又在降了。 　　

　　据爆料，目前邮政储蓄银行首套房房贷利率为“LPR+60BP”，而2月份摸底邮政储蓄(点击蓝字查看具体文章)、首套房贷利率还是“LPR+130BP”，降幅明显。 　　

　　01. 　　

　　目前在南京的prime银行，首套房的贷款利率基本稳定在“5”字头，从1月份的6%-6.3%，到2月份首套房的5.6%-5.9%，二套房的5.8%-6.3%，再到最低的首套房目前可以做到5.4%，确实降低了不少。。 　　

　　房贷利率下调对购房者来说是直接的好处，就是可以少交房贷。 　　

　　以邮储银行为例，按目前最低5.4%的房贷利率计算。相比之前5.9%的利率，以一套总价300万的房子计算，首付30%，贷款210万，房贷30年，等额本息还款。每月可少还663.72元。南京买房人成本又降了。 　　

　　房贷利率有所松动，放贷明显加快。目前，从南京的成交量来看，也出现了明显的变化，随着小阳春的一天天上涨： 　　

　　南京网上房产数据显示，上周(2.28-3.6)，南京(含溧水、高淳)新房认购量为2543套，3天下款;南京(含溧水、高淳)新房成交量为4711套，环比之前一周的1375套，环比大涨85%.此外，南京新房库存已降至近7.2万套，上周末为7.3万套。 　　

　　较前一周成交的3729套，增加982套，环比增长幅度达到26% 　　

　　02. 　　

　　就在前几天，苏州房贷利率又降了，苏州各大银行组合贷款4.7%，顿时在群里炸开了锅。如今苏州各大银行都在争抢客户，有相关人士透露，部分银行的房贷利率将降至4.6。 　　

　　来源：安徽王芳 　　

　　南通房贷利率全面进入四字时代。四大行中，中行、建行、农行首套房利率已降至5%以下。其中，中国银行首套房利率低至4.9%。中国银行和中国建设银行额度充足，材料齐备后一周左右就能放款。工行工作人员表示，根据不同的物业，不同的资质，还有降息的空间。 　　

　　不仅是南京，全国范围内，房贷利率也有不同程度的下调。 　　

　　对比全国超低利率的深圳广州以及长三角城市，南京目前5.5%―5.7%的首套房利率，还将有不少的下降空间，值得期待下。 　　

　　不难发现，年初以来，楼市调控政策日趋宽松，越来越多的城市加入“宽松大军”。上周，华中省会郑州出台“19条救市措施”，更多大城市、更恶性的行动陆续出现。 　　

　　03.出台“救市19条”，从支持合理住房需求、改善住房市场供应、加大信贷融资支持、推进安置房建设改造、优化房地产市场环境五个方面开展救市行动。 　　

　　郑州出台“46条新政”，很多都与房地产有关，比如：免征房产税、延期交房等等。 　　

　　苏州,新房限售政策由领证5年改为网签5年。 　　

　　青岛即墨区 　　

　　可见，楼市的“兴奋剂”会越来越猛，市场信心恢复的步伐会越来越快。 　　

　　最后一句，有消息称南京即将出台新的装修套餐政策，升级包价格不能超过8%的毛坯限价，无疑对购房者有利。(最后以正式文件为准) 　　

　　广州花都调控放松，外地户口购房无需5年社保，只需提供一份花都企业的劳动合同以及花都区内无房，即可买房，并且可以申请贷款。