多家徐州银行已被通知集体下调房贷利率，首房首贷最低4.6%，3天就下款！这利率已经创下了最近6年新低！. 　　

　　

　　我算了笔账，一套200万的房子，按照纯商业首付3成、贷款7成140万、等额本息贷款30年计算： 　　

　　

　　首套房利率5.8%，30年总利息约155.72万元，月供约8214元； 　　

　　

　　首套房利率4.6%，30年总利息约118.37万元，月供约7177元； 　　

　　

　　那时候在总利息少了37.35万元！月供少了1037元！高息买房的人真的是要哭晕在厕所了！ 　　

　　

　　有房贷经理直言，“预计现在各大银行房贷竞争比较激烈，利率一路走低，一些利率较高的银行会继续下调房贷利率。” 　　

　　

　　 　　

　　

　　1、首房首贷最低利率4.6% 　　

　　

　　中国银行：首套房首贷最低4.6%，下降0.4%； 　　

　　

　　工商银行：首套房利率为4.6%，下调0.4%； 　　

　　

　　建设银行：首套房利率为4.6%，下调0.4%； 　　

　　

　　农业银行：'s首套房利率为5%； 　　

　　

　　兴业银行：,普通贷款家庭5%，最低4.9%； 　　

　　

　　江苏银行：首套房利率为4.6%，下调0.4%； 　　

　　

　　光大银行：'s首套房利率为5%； 　　

　　

　　南京银行:首套房的利率为4.6%，下调了0.4个百分点； 　　

　　

　　工行、建行等房贷经理说：下调房贷利率是今天早上才得到的通知，已经开始执行。 　　

　　

　　光大银行的房贷经理说，虽然目前首套房利率是5%，但是预计很快利率就会下调！ 　　

　　

　　2、二套房最低利率5.2%！ 　　

　　

　　中国银行：二套房最低利率5.2%； 　　

　　

　　工商银行：二套房最低利率5.2%； 　　

　　

　　建设银行:二套房最低利率为5.2%； 　　

　　

　　农业银行：二套房最低利率5.2%； 　　

　　

　　兴业银行:二套房最低利率为5.2%； 　　

　　

　　江苏银行：二套房最低利率5.2%； 　　

　　

　　光大银行：二套房最低利率5.2%； 　　

　　

　　南京银行：二套房最低利率5.2%； 　　

　　

　　据悉，目前各大银行二套房利率波动不大，与前两周一致。基本维持在5.2%左右。 　　

　　

　　3、银行房贷业务开始增多，楼市正在回暖！ 　　

　　

　　房贷业务量也反映了楼市的热度。 　　

　　

　　中国银行的房贷经理告诉我，最近1个礼拜，明显感受到来银行做房贷利率的人变多了。应该知道，中国银行的利率基本维持在徐州几大行的最低水平，而且一直是率先降息的。 　　

　　

　　此外，南京银行一位房贷经理也表示，今年4月楼市达到冰点，房贷业务也不好做，但是进入5月份，可以感觉到业务量变多，市场有回暖。 　　

　　

　　 　　

　　

　　比如当然，也有银行房贷业务比较少，某银行的房贷利率略高，再加上购房者的观望情绪，来做贷款业务的人并不多。 　　

　　

　　值得注意的是，5月15日，央行和银监会宣布：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点！ 　　

　　

　　官方发声，继续降低首套房贷利率，刺激百姓买房！随后，苏州、天津等城市，首房利率直接降到4.4%！ 　　

　　

　　其实现在徐州整体利率比较低，现在也是难得的买房机会。感兴趣的朋友可以行动了。 　　

　　

　　徐州在售楼盘信息一览 　　

　　

　　 　　

　　

　　 　　

　　

　　 　　

　　

　　 　　

　　

　　 　　

　　

　　接下来有27个纯新盘入市，限价盘是主力，值得关注。 　　

　　

　　 　　

　　

　　来源：徐州楼市