问：目前首套房贷最低利率是多少？答：商业贷款首贷利率最低4.6；公积金首贷利率3.25。 　　

　　问：男女分别多大可以贷公积金？答：根据主要贷款人，男性65，女性55；如果合并贷款，年龄也按公积金计算。 　　

　　问：客户有一套安置房，两套商品房。商品房里的贷款可以转组合贷款吗？答：不能，因为他没有资格使用公积金。 　　

　　问：夫妻，妻子有公积金，妻子的父亲也有公积金。贷款的时候可以用妻子父亲的公积金吗？答：不能，公积金贷款只能夫妻使用，不能父母使用。父母的公积金可以提取，也可以还款。 　　

　　问：客户名下有两套安置房，未交房，未贷款，未使用公积金。可以从公积金贷款吗？公积金贷款承认房子是安置房吗？答：安置房如果按套算，只要产调能拉出来，客户就不能用公积金。 　　

　　问：客户首套房商业贷款利率5.9，130万。第二套房子商业贷款利率6.15，还剩20万。现在客户想还清第二套，把第一套转换成组合贷款。客户夫妻公积金贷款多少，60万还是80万，商业贷款利率4.6还是5.2？答：未使用过公积金的，结清名下所有商业贷款，剩余一笔转为组合公积金，夫妻最高60万。商业贷款的部分利率可在首套4.6的基础上。 　　

　　问：客户夫妇几年前买了一套安置房，现在想置换。客户的男的用了公积金，现在可以贷多少来置换？缴纳公积金三年以上，一胎。答：如果两个人之前都没有使用过公积金贷款，名下这套安置房出售，两个人最高可以80万。如果一方用过公积金，两人都是满的，那只能是60万。没有首笔贷款是享受不到新政的。 　　

　　问：异地公积金转移到无锡需要多久才能使用，余额是怎么计算的？需要连续吗？答：异地公积金转移只能在无锡累计缴存6个月后使用，缴存余额和缴存年限可合并计算。 　　

　　问：客户外地户口男在上海缴纳公积金，客户户口男在无锡落户吗？回答：落户无锡，可以申请异地贷款。 　　

　　问：夫妻，男性户口，在上海缴纳公积金，家庭落户无锡。男公积金可以用吗？答：夫妻双方只有一方可以落户无锡。异地缴存的人走主贷，贷款额度根据申请时的公积金余额和累计缴存年限计算。 　　

　　问：夫妻，男方外地户口，在上海缴纳公积金，家庭落户无锡。男人的公积金可以用吗？答：夫妻双方只有一方可以落户无锡。异地缴存的人走主贷，贷款额度根据申请时的公积金余额和累计缴存年限计算。 　　

　　问：夫妻有两个外地户口。老公在无锡有社保，老婆没有社保。他们能贷款买房吗？答：可以买房子。有资格在家庭名下买房的可以在限购区买房。 　　

　　问：商业贷款如何用公积金按月还款？回答：其实很简单。无锡公积金微信官方账号里有委托贷款还款，然后按照里面的流程点开！ 　　

　　问：有一套房子在还贷款。我想用公积金贷款。我能借多少？回答：如果在无锡有一套房，那么有两套，公积金未使用：如果客户贷款房屋公积金评估值的60%，房屋评估值为e