一、公积金贷款首付比例
首套房20%，二套房不低于30%，不超过三套房可以申请公积金贷款。
二、公积金贷款利率
首套房3.25%，二套房3.575%。房源数量以征信报告中的记录为准。征信报告未显示任何房贷记录的，按照首套房认定。征信报告显示有房贷记录，之前是否是商贷或公积金，是否结清，认定为二套房。有两次及以上房贷记录的，无论之前是否使用过公积金贷款，都不能申请公积金住房贷款。
三。公积金贷款期限
最长期限30年，男不超过65周岁，女不超过60周岁，夫妻共同办理贷款的，以主贷款人期限为准。
第四，贷款额度。
以家庭为单位，一人以上拥有公积金的，最高可以贷款80万。夫妻双方只有一方有公积金的，最高50万。这里需要注意的是，没有领证的夫妻，在共同买房时是不能使用公积金贷款的。未婚子女和父母在同一个户口本有公积金，可以一起申请公积金贷款，最高80万。
动词（verb的缩写）公积金账户开户时间
必须连续缴费6个月，且必须连续缴费6个月及以上，不能中途断供。
第六，存款基数
借款人负债与缴存基数之比应小于60%，或借款人公积金缴存额加缴存基数减去负债与家庭人口之比大于市级公积金标准680元/月和省级公积金标准870元/月。
第七，再次使用公积金。
目前公积金个人住房贷款未结清的，结清后可以再次申请公积金住房贷款。
第八，异地公积金
如果在昆明买房，还可以申请公积金贷款。公积金缴存地和户籍不在昆明的，提供缴存证明和公积金异地缴存明细。外地公积金在昆明买房不能申请公积金贷款，但是可以拿着房屋合同回去提取公积金。
