现在全款买房的人越来越少了。即使全款买房比贷款买房便宜，但考虑到实际情况，大部分家庭很难存下全款买房。所以现在贷款买房的人占了很大一部分。众所周知，在申请贷款时，银行对购房者的要求还是很多的。那么，他们没有工作还能贷款买房吗？买房要注意什么？ 　　

　　没工作可以贷款买房吗？ 　　

　　我相信在大多数人看来，如果要通过贷款买房，购房者本身必须有工作，保证有稳定的收入。但其实没有工作也可以贷款买房。如果借款人能够提供抵押物作为抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，相比银行，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低。工作不是判断能否贷款的唯一因素，还要看借款人是否有能力按时足额还款，信用记录是否良好。 　　

　　贷款买房要注意什么？ 　　

　　1、巧用公积金 　　

　　现在大部分购房者都交了个人公积金。如果能申请公积金买房，购房者可以省下很大一部分利息，但购房者要注意，在申请贷款之前，不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取了公积金余额来支付房价，那么你的公积金账户中的公积金余额将为零，那么你的公积金贷款额度将为零，也就是说你将无法申请公积金贷款。此外，还可以提取公积金补贴首付。 　　

　　2、选对银行 　　

　　通常买期房时，开发商有合作银行，购房者无法选择自己的贷款银行，但如果买现房或二手房，可以选择自己的贷款银行。所以购房者要根据自己选择的房子合理安排。抵押贷款银行提供的服务种类越多，借款人可以获得的金融服务就越灵活多样。从借款人的角度来看，你的选择越多越好。 　　

　　3、量力而行 　　

　　买房不是小事。购房者可以买房，但一定要注意根据自己的实际情况选择。申请贷款时，要对自己目前的经济实力和还款能力做出客观正确的评估，否则会影响自己以后的生活水平。目前基本的还款方式有两种：等额本息的好处是贷款人可以准确把握每月还款额，有计划地安排家庭开支；平均资本的方法适合收入较高的人，因为前期还款压力大。 　　

　　4、注意按时还款 　　

　　办理完贷款，不可掉以轻心。贷款申请下来后，一定要按时还款，也就是说贷款人每个月在约定的还款日之前，一定要注意自己的还款账户里是否有足够的钱，防止因为自己的疏忽而违约，受到银行的处罚。不要因为他的疏忽造成损失，在银行留下不良信用记录。 　　

　　以上就是关于没有工作如何贷款买房以及贷款买房需要注意什么的介绍。对于首次购房者来说，如果经济不是很宽裕，基本都选择贷款买房的方式。虽然贷款买房会产生很多贷款利息，但是这种贷款买房的方式也有很多好处。希望边肖说的能帮到你。