昨天有消息说无锡房贷有新变化，二手房最低首付可三成！
建设银行工作人员表示，利率已经下调，今天将正式执行。目前，它在首套房利率5.6%，二套房5.8%起.
农业银行的工作人员透露，客户首套房利率都是5.6%起今天开始做这件事。
2022年，无锡的房贷利率已经两次下调。与去年相比，现在的利率相对较低。
四大行最新情况：
中国银行首套房房贷利率为5.6%，比之前有所降低，首付最低30%；
建行首套房贷款利率5.6%，比之前有所下降，首付最低40%；
农业银行首套房首贷利率5.6%，较之前有所下降，最低首付30%；
工行首套房贷利率5.6%，比之前有所降低，首付最低30%；
套房方面，大部分银行利率也下调至5.8折。
其他银行更新：
其余银行中，有3家银行的房贷利率略高于目前的5.6%，其中华夏银行首套房利率为5.75%，招商银行首套房利率为5.8%，无锡农商行首套房利率为5.8%。
招商银行、无锡农商行二套房利率均为6.0起，华夏银行为5.95%。
关于首付比例，越来越多的银行工作人员表示30%可以。
建设银行：目前首付比例还是40%，能做到30%的很少；华夏银行也是如此，依然保持40%的首付比例。
招行：如果是看新房，首付比例主要看开发商，楼盘能做多少，个人征信，流水等。
二手房的首付比例和利率也有所下调。
关于二手房最新的首付比例和利率，首套房最低首付30%，早就可以了。
但客户资质审查会更严格，要看客户有没有房子、贷款记录、流水、征信等。如果是事业单位或者公务员，会更好。
银行说不管是新房还是二手房，只要买首套房，利率都是一样的。
不过二手房相对于新房会麻烦一点。要看评估价格，找中介看合作银行。每个银行的具体情况不一样。
