知道现值怎么求年金？
比如房贷100万，贷款利率5%，30年等额本息还款。月供多少？或者说养老金100万，年收益率5%，30年支付。你每个月能拿到多少钱？
有两种计算方法。第一种方法是我们列出表格，然后求解方程。因为周期数太多，方程很大，所以不建议用这种方法。但是如果你想解这类方程，你可以去看李永乐先生关于抵押贷款计算的视频。
让我们在这里耍花招。30年360期贷款，每期利率5%/12。首期剩余本金100万，首期剩余本金还清，即以每期5%/12%的利率计算的首期100万的最终价值减去已支付的房贷。
第二期以此类推，到第360期，第359期剩余本金乘以每期利率减去还款额等于0。没有一定的数学基础，解方程组是相当困难的。
但我们可以参考房贷计算器，算出每期的本金，然后代入方程，验证方程的正确性。比如题词里，我们可以打开房贷计算器。商业贷款金额100万，分30年偿还，贷款利率5%。然后选择等额本息还款，计算每期偿还的本息为5368.22。
然后我们把这个值代入x的值，就可以验证方程的正确性。这里推荐大家看李永乐老师关于房贷计算的视频，这里就不赘述了。
其次，我们可以使用excel的pmt函数公式。如果知道函数可以直接等于pmt，输入贷款利率5%/12。总支付期360，现值100万，计算结果5368.22，与房贷计算器计算结果一致。
如果我们对excel表格的功能不是那么熟悉，那么我们可以在菜单栏中找到公式，公式下的财务，财务中的pmt函数。这样会弹出一个对话框，然后我们就可以直观的输入对应的值——每期的贷款利率：5%/12；总支付期数360；现值是贷款额100万。
期末值和期初是否支付不需要填写，因为这里没有期末值，期初是否支付默认为期末，不需要填写忽略。计算结果为5368.22，与之前的计算结果一致。
