二手房按揭，顾名思义就是把自己名下的房子抵押出去向银行申请贷款，然后在银行的标准期限内还清贷款和利息。如果不能在标准期限内偿还贷款，银行有权转让抵押财产。但是很多人在办理按揭贷款的过程中有一些疑问，比如租房多久后按揭。下面小编就给大家庭讲讲按揭贷款的相关知识。
租房抵押后多久放贷
每个银行的房子付款时间都不一样。如果抵押方式是公积金贷款或组合贷款，贷款人办理最佳房产抵押手续后，银行会在三天左右放款。但如果贷款方式是纯商业贷款，放款时间大概需要7-15天，具体时间视实际情况而定。
申请房子抵押贷款为什么会被拒绝
1.房屋抵押贷款申请被拒，可能是因为抵押房产不达标，因为房间的部分房产不能抵押，比如还在抵押的房间，房产证未满五年的经适房等。而且这些房间的流动性比较差。所有的大家庭在申请房产抵押贷款之前，还是需要看看自己抵押的房间是否符合房产抵押贷款的标准。
2.申请房屋抵押贷款，不仅要规范抵押房产，还要规范申请人。一般来说，申请人应该有稳定的工作和收入，以及良好的个人信用记录。如果申请人不符合这些标准，申请二手房贷款的可能性很大。
3.房产抵押贷款使用不达标。虽然银行对房产抵押贷款的用途没有太大限制，但不应该用于炒房和炒股。如果申请人在这些地方使用了贷款额度，银行会提前收回贷款。
总结：关于出租屋抵押后多久才能放款的相关内容在此为大家庭介绍，希望对大家庭有所帮助。虽然在房产作为抵押的前提下，向银行申请贷款的成功率很高，但并不是每个人都有资格申请贷款，所以大家庭在申请贷款前了解以下信息是很有必要的！
