中新经纬客户端7月28日电7月28日，中信证券发布研究报告指出，市场对房地产企业的担忧主要是盈利能力下降和资产负债表质量。但部分企业经营稳健，资金成本上行压力极小，综合成本线也有优势。
近期受市场环境影响，地产行业蓝筹估值已经到了历史底部。对此，中信证券进一步表示，虽然行业盈利能力下降，但土地市场定价仍是企业竞争的结果，低价线企业亏本拿地的概率很小。总体来说，认为万科、龙湖、旭辉等头部信用高的公司资产负债表健康，未来几年整体利润没有明显下降空间。这些公司的低估值是真实且有吸引力的。
根据旭辉最新公布的6月销售数据，2021年上半年，旭辉销售额稳中有升，合同销售额1361.5亿元，同比增长69.0%。销售增速位列头部公司第一，达到全年2650亿元销售目标的51.4%。CICC指出，由于上半年旭辉新发行债券边际成本下行，预计中期平均融资成本将小幅下降。
近日资讯也显示，旭辉控股集团(00884.HK)在过去一周内多次被大股东林氏家族增持，合计增持超过1127万股。今年以来，林家族和个人累计持有旭辉股份超过2800万股。(中新经纬APP)
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