随着社会经济的不断发展，高层住宅和商业建筑成为发展的主流，电梯在经济上应运而生。电梯因其空间封闭、拥挤的特点，成为广告的热门媒体。商家可以根据各个社区和商业楼宇的不同消费需求和消费能力，有选择地精准投放广告，提高广告的宣传效果，避免无效广告的浪费。然而，目前电梯广告的发展过于泛滥，许多问题逐渐显现。
第一，各种形式的电梯广告严重损害了电梯内部的美观和安全。一些管理不严的小区，很多老楼、电梯都贴满了各种广告。各种大小颜色的小广告贴层出不穷，涂刻电话号码的电梯伤痕累累，不仅破坏电梯环境，影响居民出行体验，一些不当的广告张贴方式还可能造成电梯安全隐患，为居民积累电梯事故风险。
二是电梯广告内容良莠不齐，严重影响受众的视觉健康和消费安全。电梯广告在现行广告监管模式下形成了盲区，缺乏明确的监管主体和严格的广告准入标准，导致广告内容良莠不齐。一些经常出现的丰胸、美容、露骨的低俗广告，严重影响儿童的视觉健康，一些低价误导消费者的所谓虚假信息广告，可能给受众造成财产损失。
第三，电梯广告收益的权责不清，导致业主和物业的矛盾积累。在一些城市小区，电梯广告问题引发了业主和物业之间的矛盾和冲突。一方面是电梯广告运行与否由谁决定，另一方面是电梯广告的收益如何分配。根据《物权法》第七十三条“建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，归业主所有。”因此可以得出结论，电梯广告的经营权和收益分配归业主所有，但很多物业协议约定“允许物业利用共用部分开展经营活动”。业主签了协议，不重视就默认允许，转让经营权，产生矛盾。
鉴于上述问题，建议：
一是建立健全电梯广告准入审批机制，明确监管责任主体。市场监管部门要进一步加强对电梯广告内容和不合规张贴行为的监管，及时清理查处一些低俗不雅广告和虚假广告。完善监督举报机制，建立24小时举报监督平台，加强日常巡逻监管，发现一起查处一起，营造良好的广告氛围。
二是小区物业和业主应严格执行相关法律法规，严格承担电梯广告管理责任。业主在签订物业协议时，应认真界定电梯广告业务的权属，物业应严格履行《物权法》等相关法律法规，尊重业主的权利，耐心处理与业主的关系，共同营造电梯广告的优良环境。
