不到半天，我就能盈利400万。岳！
小，买回迁房真的能赚钱吗？
买回迁房肯定能赚钱，但是赚多少要看你的选择。去年，我们帮助一个客户和其他人在沙井的金牡蛎抢劫了一栋楼。那时候我们是一手业主。我讲的时候是一个农民的房子，面积800多平米。我们当时拿了1200万。
然后到中午的时候诶已经有一个客户付了一千六百块钱，在我们看来是一个非常好的价格。短短不到半天的时间，就能盈利400万。我们当时就决定把房子转卖，但更疯狂的是，在晚上之前，他已经把近2000万元转给了另一个客户。在24小时内，同一栋建筑会
但是每个业主都知道它是什么样的，每个业主都认可它的价值，都愿意为它付出相应的金额。至于能不能赚钱，怎么赚钱，需要有专业的基本功，还需要对市场有非常好的敏感度，然后对产品有足够的了解，才能在这方面赚钱。
那么，为什么会出现这种情况呢？这种项目值这个价到哪一步？它已经为这个项目建立了一个特殊的规则。买了就可以马上和开发商签订旧改拆迁补偿协议，所以值这个价。当然，也要看开发商的实力。像华润这样有实力的开发商，在深圳有很多旧房改造案例，比如南山大涌。
所以，机会是留给有准备的人的。比如目前市面上很多小产权房都是老的，但都只是开发商打算进入。等项目真正立项，专项规定出台，就可以直接签合同了。这种价格会比较高，一出来就被抢光了。所以这种有计划的老改项目，相当于前期买了一只原始股。这种项目相对便宜，迟早肯定要拆。这只是时间问题。如果有闲钱，不妨考虑一下。先买下来出租，等着换旧的。
就像那句老话，我买任何一个都能赚钱，时代已经过去了，市场在28/20分化。如果大家有什么问题，可以在评论区留言，讨论一下回迁房的事情。
