因为大多数人的房贷利率转换日都定在每年的1月1日。因此，2020年最后一个月的LPR利率将决定他们2021年全年的抵押贷款利率。12月21日，最新数据显示，一年期贷款市场报价利率(LPR)维持在3.85；五年期贷款的市场报价利率(LPR)保持在4.65。
今年多次降息后，5年期以上LPR连续8个月没有变化。但由于2020年12月的LPR比2019年12月低15 BP，如果购房者的房贷利率转换日定在每年的1月1日，则房贷利率从下月起下调15 BP。
以房贷100万，利率4.9%，等额本息30年为例，月供减少90.8元。
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