幸福里百科词条：二手房交易过户费一般包括契税、增值税及附加、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费、房屋评估费、中介费等。转让费根据普通住宅房产证年限和是否首套房还是有区别的。一般来说，有三种情况：1。如果房产证未满两年，需要缴纳所有费用。如果不是唯一住所，契税税率会提高。2.房产证满两年不满五年。如果是唯一住所，免征增值税。如果不是唯一住所，契税税率会提高。3.房产证满五年：免征房产增值税和个人所得税。一般来说，首套房：面积90平方米，契税税率1%；Area & gt90平方米，契税税率为1.5%；套房：面积90平方米，契税税率为1%；Area & gt90平方米，契税税率为2%。
二手房交易税费清单
一般来说，二套房契税大于首套房的，二套房面积90平方米，契税税率为1%；Area & gt90平方米，契税税率为2%。需要注意的是，在二手房市场，卖方一般收取价款，不承担税费，因此买方一般承担所有的过户费。
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