建设项目一直没有一个好的税收政策来解决自身的税负，导致税负比较高。建筑业的增值税是9%，一部分是企业所得税。但是我们很多业务可能无法取得“成本发票”，导致我们企业的税负率很高，所以没有什么好的办法。针对这些情况，一些地方税务局出台了针对建筑企业的税收优惠政策，从而支持和减轻企业的税收负担！
首先我来介绍一下适合建筑企业的政策，一般是以下三种：
1.增值税支持地方留成奖励的30%-70%，企业所得税支持地方留成奖励的30%-70%(也可以选择按照营业额的2%缴纳企业所得税)。
比如我们企业营业额2000万，核定行业利润率8%，财务默认企业利润8%。地方财政默认这8%(160万)作为企业利润，剩下的是自己的成本。这160万一般会缴纳企业所得税：
60万* 25%=40万，这是核定征收额。
2.自然人会打开它。
自然是个人给企业开发票的一种方式。简单来说，个人为企业做一笔生意，个人在税务局给企业开发票。这也是个人合理合规为企业开具发票的一种方式。
自然生成的税收优惠政策为：统一流程下税率不超过3%，园区核定个人所得税为0.5%，增值税和附加税分别为1%和0.06%，整体税率为1.56%。
自然人开的量比较大，每人每年可以开2000万的发票，特别适合一些工程项目的生活费和一些拿不到成本发票的业务！
3.个人独资企业和个体经营户的核定征收
对小型个人独资企业和个体经营户的“个税”核定也是税收政策。小规模个体户年限额500万，个税核定0.6%-1.2%。综合税率2.66%-3.26%。
相对于自然人的一个好处就是可以开1%的特价票。当然流程也方便，15个工作日就能办好一切！
