如果你想贷款买房，那么你首先要准备好相应的条件，去银行贷款，走流程。房贷批下来后，有些人觉得自己有钱了，经济上没有那么多压力。所以，他们想提前还款，但是你在计算这笔钱的时候必须使用抵押贷款计算器。房贷计算器怎么算提前还款？你应该知道方法。另外，房子贷款有几种还款方式。
房贷计算器提前还款怎么算？
进入房贷高峰，房贷还款是很多人关心的问题。根据自己的实际情况，在两种贷款方式中选择对自己有利的一种，在进行每月还款时也知道银行计算是否正确，做到心中有数。
1.等额本金还款法适合收入高且有一定积蓄的中年人。指每月等额偿还贷款本金。贷款利息随本息逐月递减，每月还款额(本金利息)逐渐减少。支付的利息总额小于等额本息法。
2.等额本息还款法,更适合收入低、积蓄少的年轻人，不会因为月供压力小而降低生活质量。还款初期，利息支出比较大，本金小。以后利息支付会逐渐减少，本金逐渐增加，但每月等额偿还金额(本金利息)。
偿还房屋贷款有几种方式？
1.等额本金还款。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月中旬派发本金，同时还清上一个还款日至当前还款日的利息。适合收入高，还款能力强，打算提前还款的人群。
2.等额本息还款。等额本息还款法是在贷款期内每月等额偿还贷款本息，即将抵押贷款的总本金和总利息本金相加，平均分配到还款期的每个月。目前更多的人选择这种还款方式。无论房贷计算器怎么用，等额本息还款更适合收入相对稳定的家庭，比如公务员、教师等收入稳定的人群。
3.免费还款。免还贷是指借款人在申请贷款时，住房公积金管理中心会根据贷款金额和期限给予较低的还款额。以后借款人可以在每月还款额不低于这个低还款额的前提下，根据自己的经济情况自由安排每月还款额的还款方式。
看了上面的文字介绍，大家应该已经知道如何计算房贷的提前还款了。再次计算时，正确的方法很重要，提前还款也要付利息。房子贷款有几种还款方式，大家应该已经知道了。每种还款方式都有自己的优缺点。
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