相信很多朋友都是被迫购买房产，办理房贷的。毕竟谁也不想动不动就背负几百万的贷款。一旦手里有了一些钱，很多人会选择提前还款。
那么，房贷提前还款有哪些技巧呢？让我们来看看吧。
正是由于这种还款方式的特殊性，才选择等额本息还款中的房贷提前还款时机，将等额本息的还款分开。众所周知，等额本息还款中，前期返还的利息会高于本金。也就是说，很可能我们已经还了大部分利息，但只是小部分本金。在这种情况下，我们选择提前还款是非常不合适的。
所以，如果打算提前还款，那么在申请房贷的时候，最好不要选择等额本息还款，而是选择等额本金还款。如果已经选择等额本息还款，尽量在前几年提前还款。
选择部分提前还款后的还款方式。当我们的资金不足以全额结清房贷时，也可以选择部分提前还款。
当选择部分提前还款时，将出现两个选项：
期供不变，期限减少
适合月供压力不大，想缩短还款周期的借款人选择期限不变，期供减少.
对于倾向于减轻月供压力的借款人，在选择部分提前还款时，可以根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
提前了解银行的相关政策。在申请提前还房贷之前，我们需要提前了解银行的相关政策。比如手续、业务流程、是否需要预约、提前还款是否有违约金、结算后如何摆脱房贷等。应该事先了解清楚。
当然，很多朋友房贷利率很低，很会理财，更喜欢用自有资金投资，这也很好。
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