贷款买房，会遇到要求提供收入证明的情况，有些朋友不知道如何处理这个证明，导致需要多次去现场修改。为了节省大家的办理时间，提高办理效率，本期《边肖》告诉大家如何轻松拿到这份收入证明。
什么情况需要收入证明？只有商业贷款需要收入证明，公积金贷款不需要收入证明。
如何开具收入证明
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有工作单位的证明包括单位职务、月平均收入或年收入、单位公章、单位座机等基本信息。请注意以下情况：
为了控制贷款风险，大多数银行会要求月收入和工资必须是月还款额和其他负债之和的两倍以上。
收入证明复印件无效。
年收入应该是基本工资、奖金、福利等的总和。一年之内，还有个人所得税，保险金等。应该扣除。
如果你在无工作单位,有存款，你可以去相应的银行网点办理相关存款证明。
如果你没有存款，可以去收入入账的银行做一个日报表，可以证明你有持续的收入。
关于收入证明的几点建议：证明内容不多但不错。很多朋友会在收入证明里写很多信息。其实没必要，也没那么麻烦，因为不会给你带来任何加分，甚至有的银行会要求你重新提供。你只需要记住那些能够证明你个人重要信息和还款能力的高亮信息就可以了。收入不应脱离事实基础。不要以为只要收入报高了就能通过审核。银行有审计。建议遵循实事求是的要求，可以适当提高，但需要结合行业平均标准、银行流水等相关情况。社保和公积金有助于贷款审批。社会保障和公积金是社会保障措施的一部分。买社保或公积金时间越长，对贷款审批越有利。在银行，这些数据可以证明你的还款能力，为风险评估提供依据。多次提交的基础信息要一致。现代信息通讯都很发达。如果多次提交证明材料时没有保持一致，可能会被查出来，直接影响贷款的审批。当收入低于月供的两倍时，可以采取以下措施提高首付比例，降低贷款额度。首付的增加证明了银行的资金实力，贷款的减少也降低了银行评估的贷款风险。增加共同借款人，出具两个人的收入证明，房产证上写着两个人的名字，银行放款的可能性就会大很多。
