在申请个人贷款时，借款人处于弱势群体，往往在不知情的情况下被莫名其妙地收取各种费用。另外，借款人不清楚哪些费用该花，哪些费用不该花。下面，我从银行业误导借款人多交费或强制收费的现象给大家一个线索。
一是利用借款人急于贷款的心理，借款人先以优惠的贷款利率抢占客户资源，然后诱导客户在贷款额度不足时接受加息等条款，导致客户利息支出增加。
二是在贷款过程中，未尽到告知义务，对购买产品和服务、查询个人信息等用户授权采取默认勾选方式。擅自开通了账户资金变动提醒短信服务并收取费用等。
三是充分利用银行贷款权，强制或误导借款人办理保险、信用卡、存单等，开通网上银行、手机银行。
四是在借款合同未约定或约定不明确提前还款补偿时(通常银行个人贷款的提前还款手续费标准不应超过已偿还本金的6个月贷款利息)，向客户非法收取或多收违约金。
第五，银行在办理个人信贷业务时，与各类房地产评估机构“合作”，要求借款人只有向这家中介机构服务并支付费用，才能获得贷款，变相推高了个人融资成本。
六是违规要求借款人承担二手房评估和抵押登记费用。通常情况下，贷款抵押物的评估日期、实地查勘日期、评估报告日期在借款人申请贷款日期之前的，由借款人承担评估费用；申请日之后，费用由银行承担。同时，目前的抵押登记费应由银行承担。
综上所述，借款人在银行申请贷款时，要逐项了解各项费用的收费依据，争取少花钱。
