目前楼市存在一个矛盾。一边是楼市相对低迷，一边是高房价难降，真的让购房者很纳闷！矛盾是矛盾，但房子还是要购买。在这种情况下，依靠银行贷款买房仍将是大多数购房者的无奈选择。所以了解银行贷款很重要，不然要多付房贷利息！那么问题来了，银行贷款有什么秘诀？对此，边肖想说的是，五月银行贷款你必须知道的五个“小秘密”！
卡处理
秘密1：需要办信用卡
有些银行在申请房贷时，为了达到业绩目标，会要求申请人申请信用卡。只有申请信用卡，他们才能获得贷款。申请信用卡后，不激活就可以使用，但短时间内不能注销。所以你在申请房贷的时候，要注意这种情况。如果不想办信用卡，最好换别的银行！
秘密2：贷款额度有限
银行虽然靠房贷业务赚钱，但并不提供无限制贷款！每个月银行的贷款额度基本是固定的。如果贷款完了，那就算你条件好，也贷不到款！在此，边肖提醒大家，申请房贷时，最好选择月初。此时银行贷款额度充足！
高利率
秘密3：高利率易获贷
如前所述，银行从抵押贷款中赚钱。面对两个条件相同的借款人，你觉得银行会给谁提供贷款？当然，答案是谁的房贷利率高，银行就优先考虑谁，这样银行就能多赚点利润！所以你在申请房贷的时候，不妨试着接受高利率，或许可以提高房贷的成功率！
秘密4：需到指定银行
为了弥补公积金贷款和商业贷款的不足，很多购房者会选择使用组合贷款。如果要使用组合贷款，一定要去指定银行办理，因为同一套房子不能同时抵押给两家不同的银行！
利率差
秘密5：利率有所差异
面对同一个借款人，不同的银行往往会给出不同的房贷利率。有鉴于此，你要做的就是多找贷款银行，选择房贷利率相对较低的那家作为贷款银行，相当于变相降低房贷利率！
从银行贷款不是一件简单的事情。如果你对它了解不够，最终你贷款买房就不会这么顺利了。最后，边肖想提醒大家五月份银行贷款你必须知道的五个“小秘密”！
