银行遵循最基本的“三原则”3360安全性、流动性和盈利性。先说借款人感受到的比较明显的安全感和收益性。即安全风险要控制在银行可接受的水平以下，其对立面就是风险。任何业务都强调收益与风险的对等，承担高风险必然要求高回报，而贷款利率就是银行承担单位风险所要求的回报水平。利息低就意味着收入低，收入低必然导致门槛高，但要求利息低是不可能的。同时，低风险的客户银行更愿意把钱给他，更愿意给高额度。
这就是为什么房贷利率通常比信用贷款低，同类产品资质等级越高，利率越低的原因。我们都知道国有银行同类贷款产品的利率较低，因为他们只是高资质的A类客户，最低的风险自然利率也是最低的，但对应的门槛也是最高的。另外，人们喜欢比较选择各家银行给出的最低利率，却往往忽略了‘起步’二字。如果你不能得到最低的利率，那么这种比较就没有意义。利率下限越低，最终利率越低。
简而言之，利息、额度、要求都是和借款人的风险挂钩的，也就是资质评级。低利率、高限额和低要求不能在同一个贷款产品中同时存在。资质等级越高，风险越低，相应的要求和限额越高，但利率越低。如果有人说给你的某个贷款产品额度高，门槛低，利率低，那么你就需要自己考虑一下，天上会不会掉馅饼。
