近年来，农村住房市场越来越热。随着经济的发展，农村业主过上了更有保障的生活。很多有一些积蓄的朋友更渴望改善自己的居住条件。相比城市房产，农村自建房显然要划算得多。所以，如今在全国各地的农村，精致的别墅、民宿如雨后春笋般涌现，成为新时代农村一道新的亮丽风景线。 　　

　　自建房项目和城建项目有很大区别。大部分都是业主聘请当地施工队，技术水平难以保证，甚至连图纸都无法完全看懂。地基是建筑物稳定的基础。如果基础施工出现问题，那么大楼最终建成后的入住安全也会存在隐患。 　　

　　南方或水源丰富地区的一些业主在建房时，一定会发现地基挖洞后总会出现渗土现象。对基础施工有什么影响？如何正确处理这样的问题？今天我们请来了近年来自建房市场很火的互联网公司“易筑科技”的施工技术管理负责人，介绍一下基坑渗水等问题的处理方法。 　　

　　基坑渗水有什么危害？ 　　

　　在基础施工阶段，基坑开挖往往导致地下水渗入坑内，特别是在南方或滨河、湖区，经常出现这类问题。一般会出现基坑底部膨胀砂和水土流失的现象。如果不及时处理，地基承载力会下降。如果是大型工程，甚至会造成边坡坍塌等工程事故。 　　

　　有哪些有效处理方法？ 　　

　　基坑渗水的处理方法一般分为两类，第一类是“挡水”，第二类是“排水”。 　　

　　(1)防渗墙和防渗层 　　

　　可采用防渗毯和防渗衬砌，在基坑周围或底部形成防水帷幕，封闭水流。 　　

　　(2)排水系统 　　

　　可采用明沟、井点等措施控制水流，降低水位，以降低孔隙水压力和渗透力，防止降水诱发的不均匀沉降。 　　

　　具体方法包括哪些？ 　　

　　(1)井点降水法 　　

　　点降水是控制地下水最常用的方法。这种方法是将井点或管井埋设在基坑内或基坑周围比坑底标高深的地方，用一根总管将所有井点或管井连接起来集中抽水，或直接对每根井管单独抽水，使地下水位下降到坑底以下。 　　

　　井点降水方法一般包括注入井点、轻型井点、管井点、深井点和电渗井点等。在实际施工中，可根据土壤渗透系数、待降水水位深度、设备条件和不同位置的工程特点灵活选择。 　　

　　(2)集水和明沟排水法 　　

　　明排法是在基坑开挖和基础混凝土养护过程中，利用排水沟、集水井、排水管和水管组成的排水系统，将地表水和渗漏水排到基坑外的方法。 　　

　　该方法设备简单，成本低，适用于粘性土、砂土、碎石土等地质环境，基坑地下水位在基础板标高以上小于2m，渗透系数小于0.5m/d，降水深度小于2.0m，不易出现流砂、流土、管涌、坍塌等现象。 　　

　　(3)截水法 　　

　　一般情况下，当基坑开挖导致基坑外地下水位不允许下降时，通常采用止水法。这种方法是在基坑周围或底部形成防水帷幕，帷幕的厚度以基坑防渗的要求为准。 　　

　　截水墙是常用的截水方法，一般包括钢筋混凝土地下连续墙、灌浆帷幕、旋喷桩、搅拌桩和插入水泥土中的SMW (H型钢 　　

　　回灌方式常采用回灌井点、回灌沙井、回灌沙沟等措施。回灌井间距根据降水井间距和保护对象的平面位置确定。 　　

　　以上方法可以单独使用，也可以组合使用。在实际施工中，应根据降水场地的水文地质条件、含水层的透水性、施工环境和技术条件、基坑开挖深度等因素，合理选择相应的降水方法，充分发挥其通用性和互补性。