中国网财经3月30日讯：0832.HK建业地产股份有限公司(简称：建业地产)发布2021年度业绩公告显示，截至2021年12月31日，建业地产收入约419.59亿元，同比下降约3.1%；毛利率为16.2%，同比下降3.7个百分点；核心业务毛利约60.16亿元，同比下降约17.8%；公司权益持有人应占利润约6.05亿元，同比下降约66.4%；利润约12.53亿元，同比下降约40.4%；溢出率为3.0%，同比下降1.9个百分点；基本每股收益为21.21美分，同比下降约67.2%。
物业销售收入约407.09亿元，同比下降2.2%；房地产项目交付79个，比去年多10个；在建项目194个，比去年多14个。
具体的物业销售方面，截至2021年12月31日，建业地产的物业销售未结算金额约为596.49亿元，其对应的毛利约为88.56亿元。这一金额预计在未来一至三年内作为收入和毛利结转。此外，合营企业及联营企业的物业销售未结算金额约为144.96亿元，其对应的毛利约为20.87亿元。
此外，物业租赁收入约2.03亿元，同比增长46.4%；减少主要是由于2021年新建商场和商业建筑；酒店营业收入约2.86亿元，同比增长7.4%；项目管理服务收入来自本集团为轻资产项目提供的运营管理服务，由2020年的约11.21亿元下降48.7%至2021年的5.75亿元。
财务数据方面，2021年重资产合同销售金额601.05亿元，同比下降约12.0%；现金、现金等价物和受限制银行存款的总价值约为98.48亿元。截至2021年12月31日，建业地产净贷款总额约为120.92亿元，净贷款率约为94.9%，2021年融资成本同比下降47.4%至约6.69亿元。
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