你想过房地产的未来吗？ 　　

　　我记得这十几年来，打压房地产的政策层出不穷，但都没有被打压。 　　

　　如果一项政策有可能损害大多数人的利益，那么希望房价下跌的人，就会在房价真正跌到可以承受的水平时购买。只要落了，总会有人买得起，也很难实施。 　　

　　目前大方向是竹签永远高高举起，绝对不会有内伤。 　　

　　在北京，人们的意见只代表北京。一年看房经验：能买又不影响生活的，放水发展才是大方向，大政策。 　　

　　这个城市到处都有房地产代理商的商店。帮别人完成一单房屋买卖，可以拿到1%~3%的提成。 　　

　　北京上海深圳房价极高。仅仅一个小单元就要五六百万元。 　　

　　1000万单位的房子也比比皆是，一次提成就能拿到10 ~ 30万。舒服吗？是不是有点空手套白狼？ 　　

　　其实国家可以把房屋租赁买卖的信息放在房地产交易中心，查询信息可以收取相应的手续费。 　　

　　买卖双方成交后，公证处会进行公证。然后在房地产交易中心完成交割。这对于普通人来说可以省不少钱。 　　

　　下一步，国家会不会采取双降政策这样的行动？ 　　

　　作为购房者，要想看透一个事物的本质，就要研究它的过去，从历史中寻找规律，然后预测未来。 　　

　　以房价为例。目前很多人都在说房价在跌，但是真的要跌吗？ 　　

　　万达老板王健林说：说楼市崩盘的人，要么别有用心，要么就是精神病。 　　

　　谁相信房地产会暴跌，谁就是疯子。 　　

　　一二三线城市的房子目前还在稳中有升，但是受国家“不炒房子”的调控政策影响，二手房交易会受到很多限制，因为很多银行收紧了二手房贷款。 　　

　　但是再过一二十年，房价肯定会跌，因为中国人口在减少，供大于求，肯定会不值钱。还有就是乡村振兴政策。未来可能会有很多人想回农村发展，城市人口也会下降，影响房价。 　　

　　但是，和穷人关系不大，因为他们买不起。不过还是要奉劝一部分想买房炒房的人，不要做接盘侠。这已经不是过去的样子了。炒房暴利时代已经过去，刚需自住可以买。 　　

　　2021年，美国房价大幅上涨，涨幅为30多年来最大。 　　

　　今年以来，美国的房地产价格也大幅上涨。这个时候很多美国人就不淡定了，排队买房、涨价买房的现象随处可见。与此同时，美国的楼市也正在经历一场过去十年甚至二十年都不曾有过的繁荣。 　　

　　许多经济学家认为，此轮房价飙升主要是由供需失衡造成的。疫情爆发以来，越来越多的人开始在家办公。 　　

　　人们意识到拥有自己的房子将保证他们的未来。于是这些刚需人群开始买房，造成了美国房屋供需的严重失衡。 　　

　　此外，大量机构也前来囤房，有的投资公司甚至一次性买下整块的房子。市场上的投机者、华尔街的大银行、风险投资机构和投资者都在购买房地产，希望从中获利。 　　

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