如今，中国的房地产市场已经过了发展的黄金时期。过去几年，中国房价上涨速度非常快，所以到现在为止，全国各地房价都很高。不过，目前中国的房地产市场处于稳定状态。随着国家对房地产市场的调控，之前房价爆发式增长的时代已经过去。截至今年6月，中国房地产市场已经经历了上百次调控，足以说明国家对于房价稳定的看中。 　　

　　对于大多数人来说，现在是买房的好机会，因为和以前相比，很多城市的房价都便宜很多，尤其是一些二三线城市，人口流动率比较高，空置率比较高。因此，许多开发商会降低价格，以出售他们的房子来换取资金流通。 　　

　　所以，现在越来越多的人会选择在这个时候买房。但是，有几点是人们需要注意的。如果他们不小心，他们可能会失去他们的财产。拿到房产证后千万不要大意。尽快做好三件事，否则会影响房子的产权。 　　

　　无论在哪个时代，人们都把房产看得很重要，因为对于大多数人来说，房子就是自己的港湾，很多人认为拥有房子让自己有安全感，所以总是想尽办法去买房。 　　

　　然而，如今的房价已经处于高位。以前一百万可以买一套100平米左右的房子，现在很多城市的房子首付都需要一百万，足以说明差距有多大。 　　

　　有学位证，吃饭就买单。同样，如果你买了房子，就会有相应的房产证。作为人们购房的证明之一，很多人拿到房产证后就收了进去，完全忽略了一个很重要的环节。 　　

　　很多人拿到房产证后几乎不会去查房产证上的相关信息。毕竟很多人觉得国家管用，人民放心。事实上，甚至机器有时也会生锈。更何况人可能会犯错，但这种事情很少发生。所以在他们拿到房产证的时候一定要把信息查清楚。 　　

　　目前大部分房产证信息都是手工录入，容易出错。为了避免以后使用房产证时的一系列麻烦，最好在拿到房产证后，把所有的资料都查一遍。包括户主姓名和住房面积等。实际上应该在核查范围之内。 　　

　　尤其是一些房产专业人士，一般情况下会提醒业主核对信息的要点，尤其是在户主姓名、身份信息方面，更要格外谨慎。如果名字输入错误，他们花大价钱买的房子就有可能变成别人的。 　　

　　目前中国的房价普遍偏高，很多城市的房价已经过万。为此，人们通常选择贷款买房。 　　

　　受西方超前消费思想的影响，现在很多中国人都以这种方式享受生活。所以分期贷款，对银行和借款人来说都是有风险的。 　　

　　对于银行来说，因为需要向借款人提供大量资金，所以会承担很大的金融风险。至于借款人，如果每月房贷还不清，银行可能会收回房子，以便采取法律行动。 　　

　　很多人在拿到房产证之后会选择去银行办理按揭贷款，这样在当天之后还不了按揭贷款的时候，银行就可以拍卖房子了。 　　

　　但是，对于贷款买房的人来说，拍卖并不是一件好事。会导致自己辛辛苦苦的前期工作毁于一旦，很多人会损失惨重。 　　

　　如果买的是期房，通过贷款购买，需要办理房产证后，拿着房产证去银行抵押。但是各个地区的规定不一样，有的地区办理抵押时不需要使用房产证。 　　

　　很多人认为有了房产证，房子就一定是自己的了。其实相关票据也能影响房子是否归个人所有。 　　

　　我们在买房的时候会拿到很多发票和收据，这些也是证明房子是自己购买的重要证据，不能随便扔掉或者放在一边。它的重要性和房产证是一致的，要放在安全的地方。 　　

　　尤其是有些人，在要过户的时候，也会出具很多相关的资料，补办这些资料比较麻烦，所以需要提前把这些资料都存起来。除此之外，装修发票还可以进入人们的购房成本，还可以用来抵扣交易税。所以这个账单也应该收。 　　

　　总之，当人们在房屋交易和处置过程中注意到这几点，就会避免很多麻烦。 　　

　　来源：法律法规公众号