楼市迎来“降价潮＂！房价从2万跌到6千，业主：想卖却卖不掉！
说到房子，是很多人心中的痛。在过去的十几年里，许多人一直在等待房价下跌，以方便自己购买，结果房价一直在上涨，一直没有买成。.
结果到了2017年底，很多人有了积蓄，没问就跑去炒房了。结果房价又开始跌了，很多人亏了钱。他们想卖房子，但是卖不出去。
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现在年轻人谈房子基本色变，在一线大城市买房至少上百万。都是普通上班族。他们哪来这么多钱？
没有父母的帮助，自己买房基本不可能。现在就算是金领，一个月也就两三万。买房不容易，但是这里说的房子都是一线城市的房子，由于属于稀缺资源，房价一直很坚挺，想跌都跌不下来。.
以我自己为例。虽然毕业好几年了，但还是租房住，工资一个月几万。在一线城市买房是不可能的。
很多人说，不买房，生活会更好，因为买房，每个月都要还贷款。还不如租个好点的房子，保证生活质量。当然，很多人会回三四线城市买房，生活可能会更好。
不过自从2019年以来，楼市就发生了巨变，一线城市房价虽然坚挺，但是三四五线城市房价开始回落。
2019-2020年，鲜有千人抢房的场景。在很多城市房价也回落到一年前，楼市的分化成为主流趋势和因为国家“房住不炒”的定位,许多房地产投机者停止了投机，而是寻找机会出售他们的房子。
近年来，小城市的房价一直在下跌。以燕郊某楼盘为例，从2万多元降到了6000元。就在去年，一位业主把他在一直想卖却没有卖掉，应该说房价跌了，应该很多人抢着买，却一直无人问津。.的房子放到了网上
原来房子严重过剩，到处都是空置房。我自己住不了这么多房子。我已经有一两套房子了，如果再买一套，可能会落到自己手里。
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2017年以来，特别是2018年至2019年，部分城市房价下降幅度较大。很多人都买了房，以为抄底成功了。结果抄底抄到了半山腰。
房价从两万多降到一万多的时候，我自己去买的，现在又跌到6千多，亏了差不多40.现在业主根本卖不出去，因为城市到处都在建设，土地供应无限，小城市不缺地，可以说新房要多少有多少，根本就没人买房子。.
为了刺激楼市消费，很多城市都有所行动。比如最近将取消300万人口以下城市的落户限制，也引起了很多网友的关注。这些城市的目的很明显。
就是让更多的优质居民搬到大城市，避免中小城市经济萧条。随着人口的涌入，将支持更多产业的发展，也将为房地产的健康发展提供可持续的动力源泉。
然而，目前，三四线城市房价波动比较大；的生活成本相对较低。这些城市的教育资源、就业资源、医疗资源都远远落后于一二线城市现在城市之间的房价差距也比较大。.
比如太原这样的二线城市，均价也就12000元左右，周边小城市也就10000元。但是在深圳上海广州这样的大城市，房价已经是每平米5万了。
可以肯定的是，除了一二线城市，三四五线的房价真的在往下走，而且现在区域分化也很严重，如果你在三四五线城市有房子的话，尽量赶紧卖出去，把钱回收到自己手里。.
现在周末出去基本都是房地产广告。房子到处都有卖。我爸妈每天出去买菜，都带回几张楼盘海报。还有高层住宅晚上都是黑灯瞎火的，可见空置率真的很高,不难理解为什么房子从20000元降到6000元，但没人买。
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不知道各位有没有听过，就是关于远离杭州、宁波都市圈，地处浙江最南端的温州，一直以来都是自力更生的代表。
从早年开始，温州人依靠自己勤劳勇敢的精神，以及亲戚朋友互相帮助的关系，依靠“温州模式”迅速发家致富，积累了大量财富。他们被称为“东方犹太人”。
但这随着楼市暴涨而膨胀起来的财富，也在温州房价的暴跌中转瞬蒸发。
在从绝对高位到跌至谷底,随着投资者迅速被挤出房地产市场，温州过去的民间家庭经济模式以及由此产生的低利润劳动密集型产业逐渐变得不适应。
应时代的发展，GDP增速也从1978年-2004年间14.1％的年均增速，降至2004年-2012年10.5％。
与此同时，温州不得不面临的另一个问题是人口增长放缓。2010年，温州人口已经达到约910万，在2020年时人口总量约为957万，10年间仅增长了47万人。
在产业转型升级还在持续推进的当下，温州楼市的投资价值似乎陷入了辨不明方向的迷途。
这也是为什么现在的温州楼市的房价与十年之前相比，也是没有很大差距的原因。
而且根据最近的房价走势来看的话，温州的房价从去年7月份开始一直到现在，整体的趋势都有下降，只有在今年2月份的时候有了小幅度的回暖。
数据来源：安居客
这足够证明，为何市场上的房价从2万降到6千都一样还是不够火热，很大部分的原因是因为现在的整体楼市都比较冷，所以就算降低了房价，照样还是有不少担心。
而且在我国一直都觉得“买房买涨不买跌”这样的现象，这个也是在很大程度上影响了房价下跌也没有让房产热起来的一大原因。
当然，如果是刚需房的话，其实可以考虑在房价下跌的时候入手。
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