目前很多地方疫情严峻，很多市民工作受到影响，进而影响稳定收入。目前一个现实而紧迫的问题，这群人能不能报考延期还房贷? 　　

　　

　　01 　　

　　

　　近日，网上流传一张“因疫情希望延缓房贷”的截图，立即引发网友热议，“因疫情无收入能否推迟还房贷”话题被推上微博热搜。 　　

　　

　　在多家媒体报道后，“因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程”。 　　

　　

　　 　　

　　

　　图来自网络 　　

　　

　　对于上述截图，某股份制商业银行回应称，目前该行没有因疫情而减免房贷的规定。按照银行的规定，房贷还款延迟一天会影响信用记录，延迟三个月会启动诉讼程序。请一定要按时还房贷。 　　

　　

　　目前，我国疫情形势不容乐观，形势十分严峻。由于时间和地域的限制，不同的银行对于因疫情而延迟还贷的政策是不一样的。 　　

　　

　　工行客服表示，对于吉林,这样的封闭地区，如果因为疫情导致房贷不能按时还款，可以申请延期扣款，但具体延期时间无法确定。“因为这是临时政策，封锁结束后往往会取消这一政策。”客服强调，延期扣缴期间，不会影响经办人的信用信息。 　　

　　

　　建行客服介绍，部分地区因疫情原因可申请延期房贷还款，吉林省最长期限为28天。目前封闭区域的网点处于封闭状态，客服可以帮助经办人员联系贷款经办行经理，先进行相关登记。 　　

　　

　　中国银行客服表示，目前吉林省可以申请延期房贷还款，上海暂时没有相关政策。客服建议，请先联系贷款经办银行。“如果后续有相关政策出台，我们会有提示的。” 　　

　　

　　由此可见，目前只有吉林省可以酌情考虑延迟按揭还款。 　　

　　

　　这次疫情非常严重的上海，还没有接到通知。 　　

　　

　　事实上，在2020年疫情爆发初期，金融部门就已出台相关政策：金融机构要适当倾斜信贷政策，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信用还款安排。对因新冠肺炎感染住院或隔离的人员，因疫情防控需要隔离的人员，参加疫情防控的人员，因疫情暂时失去生活来源的人员，合理延后还款期限. 　　

　　

　　“当时的政策已经到期，部分地区目前执行的还款宽限期政策是新政策。”多家银行客服人员和贷款经理表示。 　　

　　

　　02 　　

　　

　　那么，南京是否紧跟而上，针对房贷有相应的延缓政策？ 　　

　　

　　今天凤凰网房产南京站咨询了南京几大银行，这些银行都说并没有收到可以延期还房贷的相关通知。 　　

　　

　　招商银行工作人员表示，“不可能”甚至开玩笑说“房贷还款能不能延期”在南京基本是不用考虑的问题，几乎没有银行可以为购房者延期贷款。 　　

　　

　　他说，确实有些客户是高杠杆买房，首期首付可能是一些外地的资金。然而，由于目前经济不景气，他们无力偿还，因此切断了他们的供应。因此，市场上的拍卖行数量大大增加。 　　

　　

　　汇丰银行的客户经理说，如果真的是“房贷延期还款”，征信会在会上记录。 　　

　　

　　 　　

　　

　　南京银行,中国农业银行和建设银行都表示他们没有收到通知。 　　

　　

　　之前包括首套房贷利率低至5.2折在内的富邦华一银行,地区客户经理也表示没有接到“房贷还款可以延期”的通知，后期执行的可能性很小。 　　

　　

　　一个每个月都在还贷的朋友说，他在江北核核买了房，每个月还1.4万，压力不小。如果南京能延期房贷还款，肯定会选择延期，减少压力。 　　

　　

　　延迟偿还抵押贷款是基于严重疫情或外部不可抗力因素的短期阶段性政策 　　

还没有提上议事日程。

　　

　　

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠表示，当前全国并没有统一的政策出台，制度化的形式也没有确定下来，这在一定程度上导致了各银行处理态度不明、执行力度不一等。同时，由于政策有一定的滞后性，从出台到落地时间较长，这期间部分经济较紧张的人群或已构成还款逾期，所以与2020年初的阶段性政策还是有一定区别。

　　

　　

梁楠也表示，当前各地疫情反反复复，加之逾期对个人信用影响较大，严重的甚至会出现完全断供，对银行和房地产市场也会产生一定恶劣影响，因此，相关倾斜政策出台具有一定的必要性，后续或有相关政策出台保障此类困难群体渡过难关。

　　

　　

不过，如何鉴别哪些还款人是真遭受疫情而困难，哪些人手头仍有结余？一旦政策实施，会不会有人从中浑水摸鱼？

　　

　　

对个人贷款实行延期还本付息，在实施层面上仍有难度。

　　

　　

*部分内容来源于中新财经