坐标上海!首先,没房没车绝对可以在银行申请贷款。银行有产品抵押贷款和信用贷款两种。如果房东无房无车,可以选择信用贷款。单家银行最高信用贷款50万,完全可以解决房东的资金问题。
银行无抵押信用贷款产品根据贷款类型大致可以分为“先息后本”和“等额本息”两类。
一:先利益,后资本。
1.条件:目前在上海的单位工作一年以上可以申请,公积金需要一年以上。
2.额度:单家银行最高30万,夫妻双方60万,可多家银行同时使用。单人可贷300万;夫妻双方都可以贷款600万。
3.利率:年化4.35%-6.49%
4.贷款期限:1/2/3/4年,可选。
5.还款方式:先还利息,后还本金,以贷还贷。
6.特点和优势:先付息后还本的产品灵活,利息成本很低,每月到期还本付息,还款压力小,资金利用率高。
二。等额本息信贷
1.条件:可以在上海的现单位工作三个月以上。
2.额度:单家银行上限为单人30万,夫妻双方60万。你可以同时是4-5家银行,单人可以贷150万;夫妻双方都可以借300万。
3.利率:每月0.35%-0.5%,月息按每年4.2%-6%计算,等额本息还款;
4.贷款期限:60年3月6日12月18日24时36分48秒
5.还款方式:等额本息(每月固定本金利息)
6.特点和优势:等额本息的信贷产品大部分都是信用卡收款,都是等额本息的还款方式。优点不包括负债,申请门槛低。资金可以直接用于买房,不影响其他银行贷款或按揭贷款的审批。每月还本金利息,分期付款。
可以根据自己的情况选择适合自己的产品。
只要你符合下列任何一个条件,你就可以申请贷款:
(1)扣税的个人(优质单位)可以发3个月以上工资,私企可以发6个月以上工资,可以贷款500-100万。
(2)名下有社保6个月,养老金基数6000以上。能借500-100万。
(3)名下有公积金满6个月可贷50-100万。
(4)你名下有一套国家按揭的房子,三个月可以贷款500-100万。
(5)名下在全国有全款房屋,70%可房产抵押贷款,3.95%起年化,最长期限30年。
(6)名下有国家车辆,可贷款500-100万,抵押可贷款车辆的90%。
(7)名下有国家寿险,可贷款500-100万元。
(8)有营业执照正常经营,纳税并开具发票,可借款1-2000万元。
(9)全日制大专及以上学历,全国通用,贷款10-20万元。