就目前的楼市而言，随着房贷利率的不断下调，相信买房的人必然会增多。但是，大部分购房者买房还是需要依靠银行贷款。毕竟房价还是高啊！但是，即使楼市调控政策松绑，银行贷款也不容易，一不注意就可能失败！如果能提前了解一些贷款的潜规则，肯定能提高成功率！在这里，边肖想说的是，你最好熟悉以下五个潜规则，这样更容易获得贷款！
高利率
第1个、接受高利率
银行不是福利机构，但是要赚钱！在贷款额度固定的情况下，房贷利率越高，赚的利润就越多！因此，如果你能接受高抵押贷款利率，我相信银行会很乐意为你提供抵押贷款。毕竟哪个银行不想多赚钱啊！当然，如果你的条件足够优越，很多银行都可以贷款，那么你就不需要接受高利率！
第2个、拿出好证明
高质量的资产证明会提高抵押的成功率，也会增加你的贷款额度。所以你在申请房贷的时候，最好提供一些优质的资产证明，而不是一些无关的资产证明。
诈骗贷款
第3个、提供真资料
银行赚钱是以低风险为前提的。如果你能接受高利率，但是没有还款能力，那么这个时候银行是不会为你提供贷款的！那么如何判断借款人是否有还贷能力呢？当然是基于借款人提供的资料！你以为“美化”贷款申请信息就能顺利拿到贷款吗？众所周知，伪造的贷款申请信息很容易被识破。到时候你不仅很难拿到房贷，还会因为贷款诈骗面临牢狱之灾！
第4个、选好主贷人
申请个人房贷时，贷款额度很低，而夫妻共同申请贷款时，可以提高贷款额度。但是，这个时候你需要选择一个合适的主贷款人，比如收入较高，征信较好的。
银行存款
第5个、多去办业务
如果你经常去贷款银行存钱或者买理财，那么银行自然会了解你的一切，当然也会很乐意为你提供房贷。所以在申请房贷之前，不妨去贷款银行办理业务，或许可以提高房贷的成功率！
随着贷款数量的增加，银行在审批按揭贷款时会提升标准。如果不了解最新的审批标准，而盲目申请按揭贷款，很容易失败！最后，边肖想提醒大家，你最好熟悉以上五个潜规则，这样更容易获得贷款！
