滞纳金按照借款合同的约定收取。借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。但是，如果债务人在合同期限届满后未能偿还贷款，则逾期利息应从合同期限届满之日起计算，而不是无息贷款。逾期利息是指借款人不能按期偿还贷款本息时，中国人民银行向贷款人支付的利息，可参照银行同期同类贷款利率计算。 　　

　　网友咨询： 　　

　　新房没装修，我也没住过。由于我出差，已经几个月没管物业费了，也没人通知我交物业费。不知道不按时交会不会有滞纳金？你通常多久交一次物业费？ 　　

　　广西同望律师事务所杨静律师解答： 　　

　　短期内不按时交物业费，就不收滞纳金，因为一般情况下，物业无权收取滞纳金。一般物业费一个月交一次，个别小区一年交一次。 　　

　　1.物业公司确实有权对逾期的物业费收取一定的滞纳金，但这只是行业规定。使用这种权利是有条件的。物业公司只有和业主对簿公堂才能向法院申请这一权利，比例由法院酌情决定。 　　

　　2.平时，物业公司最多用滞纳金“吓唬”长期不交物业费的业主。不用交钱，把欠款交了就行。如果物业条例执行的比较正规，没有乱收费的，一般只有超过2年不交物业费的户主打官司才会被要求缴纳滞纳金。 　　

　　杨静律师解析： 　　

　　不交物业费会有什么后果： 　　

　　未交物业费或被法院起诉 　　

　　根据《物业管理条例》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。违反物业服务合同，无正当理由逾期不缴纳或者拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。 　　

　　对此，最高人民法院(《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》)第六条进一步规定，业主无正当理由拒不缴纳物业费或者在合理期限内未缴纳物业费，物业服务企业请求业主缴纳物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已按照合同约定和相关规定提供服务，业主仅以未享受或未接受相关物业服务为由提出抗辩的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将向物业管理公司承担违约责任，并承担败诉造成的一切不利后果。 　　

　　不交物业费或者被列入黑名单。 　　

　　另外，物业公司提供相应的标准服务，而少数业主和住户长期拖欠物业费，也会建立黑名单制度。不诚信车主进入黑榜后，会受到各方面的限制，比如不能买机票，不能坐高铁特等座，限制在宾馆酒店消费等。 　　

　　擅长处理各种民商事领域纠纷，对公司管理、风险防控等也有十分丰富的经验