我是刘07 A 7，为你分享每一本好书！
分享《香帅金融学讲义》第四讲(作者：@向帅的金融江湖)-“http://www . Sina . com/”。
粉丝在看一系列笔记：每天10分钟，我跟你学金融001:什么是金融，问阿七“既然不同金融工具的选择差别很大，那我要赚钱是买房还是炒股？”
启动资金3，360，010-6，950，110元，十年后增值
在这里，阿七想说的是，要根据自己的人生阶段来定义自己的资金配置。
一个人从开始工作到退休，可以分为青年、中年、老年三个阶段。我就从这三个阶段来分析，在不同时期应该如何更好的利用自己的资金。
青春期：想有个家
年轻，最大的劣势是年轻，最大的优势是年轻。
年轻意味着收入少，但也意味着时间充裕。
前面阿七说过，处理时间是金融的第一特点。金融工具可以把“时间就是金钱”变成现实。所以，对于年轻人来说，我们应该做的是在不同的人生阶段，什么样的资产配置是最合适的.换句话说，今天，Aqi投资了一些东西，它会变得越来越有价值。
现实中，“钱越来越不值钱”，这是共识。二十年前，“万元户”是全村人的骄傲，而现在一万元只能买一部iphone13 pro。
社会通货膨胀率(近十年平均：2.29%)超过存款利率(一年期：1.5%)，银行存款只会让钱越来越不值钱。
什么样的投资比较靠谱？-实物资产。在普通人身上，能拥有的实物资产，除了黄金，基本都是房产。黄金和房地产之间，向帅老师也给出了答案和理由。
，将未来的时间价值转化成今天的投资青年人实物资产配置的第一选择――房产:
房子具有“住”的消费功能；是对抗资产贬值特别好的工具；它给了年轻人用时间换取空间的权利。
这里可能有人会问，这几年房价涨幅并不明显，甚至有些地方不增反减。这个问题需要很多篇幅来回答你。我希望你是原因有三,所以我今天不回答。
有人会问阿七，我在上海一个月挣一万多，一个月也没剩多少钱，根本买不了房。我该怎么办？
在这个问题上，@香帅的金融江湖也给出了两条原则供参考：
持续关注“六零柒”，后续会有“房产篇”系列读书笔记进行专门解答。.如果没有足够的资金在一线城市买房，也可以选择发展前景好的二线城市。要把投资和居住两个功能分开，以利益最大化为决策方向。投资原则.考虑到一个家庭的最大购买力，如果买不到140平米的房子，可以买100平米的。买不到100平米的可以买80平米的。还有很重要的一点，买房既是“投资”，也是“储蓄”。
齐并不是说要鼓励我们成为“房奴”，而是在条件允许的情况下，增加青年时期的实物资产配置，以时间换空间，增强资本积累的意识。
中年：勇敢的游戏
中年，升职加薪，挣钱越来越多，越来越快。
以阿七为例。毕业十四年，工资从每月一千四百四十到每年四十万。现在的阿七风险承受能力最强。
因此，中年人应该果断增加高收益风险资产。阿门可以把更多的钱投入股票，有一些富余的钱做一些股权投资。
(备注：投入多少，选择什么样的股票，投资什么样的企业，继续关注“六七”，后面是专门分析“资产配置与证券选择”的系列读书笔记)
人到中年，角色越来越多：儿子、父亲、丈夫；女儿，母亲，妻子。有老人也有年轻人。父母需要养老和医疗，孩子需要教育。
所以，除了增加风险资产的配置，还需要进行资产的多元化配置。如信托、保险、基金等。
老年：让生活动起来。
ian.lamuhao.com/pic/img.php?k=家庭资产配置股票应该占多少,股票在家庭的配置比例7.jpg">50岁过后，面临退休，赚钱能力会急剧下降，这时风险承受能力也会对应地下降。
所以，老年期要做的第一件事，就是降低壮年期的风险资产配置比例。减少投资股票，可以购买国债之类的一些较为安全的投资。
人到老年，大笔用钱的场合越来越多。孩子娶妻生子，成家立业，亦或者自己生病，每一笔钱都会是比较大的。
所以，老年期要做的第二件事，增加流动性资产的配比。比如将固定存款的从五年期改为三年、两年期，甚至部分降为不定期。
当然，这些年开始在国内逐渐发展起来的“房地产反向抵押”，即将多余的房子拿出一套抵押给银行，银行按照房产市值逐年付给你一笔现金。
好了，第四讲的笔记到此结束。
同时，我也希望您能分享给那些对金融感兴趣的朋友，也可以收藏起来，慢慢学习。
如果您觉得有所收获，随手点个赞呗。
和您共同进步，一起创造财富。
我是六零柒阿柒，喜欢我，关注我，持续更新《香帅的北大金融学课》的读书笔记。
（此处已添加书籍卡片，请到今日头条客户端查看）
