今天热搜上发布了一条“刚需买房成本降至近十年低点”的信息。可见，中央从财政层面刺激居民购房信心的力度明显增强。那么，2022年首套房贷款利率是多少？附各地最新消息！ 　　

　　一、2022年首套房贷款利率是多少？ 　　

　　据不完全统计，继5月20日贷款市场报价利率(LPR)下调15个基点后，多地房贷利率也随之下调。截至目前，至少新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津、河南郑州、山东青岛、山东济南、内蒙古呼和浩特、河北唐山、江苏南通、广东惠州的首套房贷利率已降至4.25%，为最近十年最低利率水平。 　　

　　二、各地2022年首套房贷款利率最新消息 　　

　　1.石家庄 　　

　　最新消息，石家庄首套房首付比例由30%降至20%，首套房利率实行差异化管理，一般在4.5%-4.7%之间，最低可执行利率为4.4%。 　　

　　2.西安 　　

　　5月28日，Xi住房和城乡建设局发布了最新的购房政策，涉及购房条件、购房政策支持、刚需家庭类别、商贷公积金贷款首付比例和额度等方面的变化据悉，Xi首套使用公积金贷款利率：1-5年2.75%，6年以上(含6年)3.25%，首套房商业贷款利率15%-20%，1-5年4.75%，6年以上(含6年)4.9%。 　　

　　3.徐州 　　

　　纯商业贷款： 　　

　　首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期LPR负20个基点。目前最低的是首套房4.85%，二套房5.2%。 　　

　　公积金贷款： 　　

　　2020年6月24日起，徐州公积金政策如下：徐州市区(含铜山区)个人公积金最高可贷50万元，夫妻最高可贷70万元；县个人公积金最高可贷40万，夫妻最高可贷50万。 　　

　　此外，市区(含铜山区)职工公积金余额符合一定条件的，无论单方申请还是双方申请，最高提取贷款不超过90万元。 　　

　　4.宜昌 　　

　　宜昌首套房5年期贷款利率：4.8%；2.套房贷款利率：5.05%。 　　

　　5.南通 　　

　　目前五年以下(含五年)首套房年利率为2.75%，五年以上首套房年利率为3.25%。 　　

　　6.唐山 　　

　　根据唐山市优化调整房地产市场调控政策，对购房商业贷款政策进行了调整。将本市首套房贷利率降至4.25%。 　　

　　7.连云港 　　

　　对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，第二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。根据4月20日发布的5年期以上LPR，首套房贷利率不得低于4.4%。 　　

　　8.聊城 　　

　　对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，第二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。政策调整后，按照4月20日发布的5年期以上LPR，首套房贷款利率不得低于4.4%。 　　

　　一般来说，很多地方的首套房贷利率低至4.25%，是近十年来利率的最低水平。这一调整对于支持刚性和改善性住房需求是重大利好，减轻了购房者的还款压力。